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通用商铺出租合同6篇

篇1

通用商铺出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是合法持有商铺所有权的合法权利人，拟将其持有的商铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下约定：

第一条商铺的位置、面积和用途：

商铺位于_________（地址），面积为______平方米，用途为_______。

第二条租赁期限：

本次商铺租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满后，若双方同意继续租赁，应提前___天书面告知对方。

第三条租金及支付方式：

1.乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金____元，共计____元整，于每月___日前支付至甲方指定账户。

2.如临时降幅、优惠等特殊情况，需额外签署书面变更协议。

3.若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权要求乙方支付每天千分之____的逾期滞纳金。

第四条保证金：

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金____元整，用于保障乙方租用商铺期间的租金支付义务及商铺设施损坏等情况。

2.租赁期满、终止后，乙方无欠款及违约行为，甲方应当返还押金。若有欠款或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条商铺的使用及维护：

1.乙方应当按照约定用途使用商铺，并保证合法合规的经营行为；不得私自改建、分割商铺，不得擅自转租、转让商铺。

2.乙方应负责商铺的日常维护与清洁，保持商铺内外环境整洁有序，确保店面外观整体美观。

3.乙方应当配合物业管理，遵守物业管理规定，不得妨碍其他商户的正常经营；若有违规行为，甲方有权要求乙方改正。

第六条税费：

本次商铺租赁过程中产生的税费由甲方承担，但不包括因乙方经营行为而引起的税费。

第七条租赁终止：

1.租赁期满后，如乙方无续租意愿，应提前___天书面告知甲方；若不续租，乙方应在合同期满后___日内将商铺交还给甲方。

2.发生下列情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺，并赔偿相应损失：

（1）乙方未按时支付租金超过___天；

（2）乙方违反合同规定，擅自变更商铺用途；

（3）乙方未按规定维护商铺，导致商铺设施损坏；

（4）其他严重违约情形。

第八条违约责任：

1.若一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应向对方支付违约金____元。

2.若乙方发生严重违约行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

第九条其他事项：

任何未尽事宜，可由双方友好协商解决；若出现争议，可协商解决，若协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

本合同自双方签字生效，使用正本__份，甲乙双方各执__份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为通用商铺出租合同，双方请认真阅读并遵守合同约定。祝合作愉快！

篇2

通用商铺出租合同

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方是______商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方经营，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及位置：甲方同意将其位于______的商铺出租给乙方使用，商铺地址为______，商铺面积约为______平方米，用途为______。

第二条租赁期限：双方约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限届满后，乙方如需继续租用商铺，应提前______个月书面通知甲方，并且经双方协商重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式：租金每月为______元，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。付款方式为______，如逾期支付租金，每日按租金总额______%收取滞纳金。

第四条保证金：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元，租赁期满且乙方按规定返还商铺时，押金将如数退还给乙方。乙方违反合同条款导致无法返还商铺时，甲方有权扣除押金作为违约金。

第五条使用权：乙方应当按照商铺使用规定使用商铺，并保持商铺内外的清洁与整洁。不得改变商铺结构和装修，如需进行装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可施工。

第六条维护及维修：商铺使用期间，如遇商铺内外设施损坏或需要维修的情况，甲方应负责维修费用。乙方不得私自安装设施或改