房屋买卖居间协议合同范本(2024版).docx

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房屋买卖居间协议合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1委托人（买方）信息

2.2受托人（卖方）信息

2.3居间方信息

第三章：居间服务内容与要求

3.1居间服务内容

3.2居间服务要求

3.3居间服务流程

第四章：居间服务费用

4.1费用构成

4.2费用计算方法

4.3费用支付方式及时限

第五章：合同双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.2受托人的权利与义务

5.3居间方的权利与义务

第六章：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1委托人签字

11.2受托人签字

11.3居间方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方在房屋买卖交易中提供居间服务的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间方为委托人提供房屋买卖的居间服务。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其含义以本章节所定义为准。

第二章：合同主体

2.1委托人（买方）信息

委托人名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2受托人（卖方）信息

受托人名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.3居间方信息

居间方名称：，地址：，营业执照号码：______。

第三章：居间服务内容与要求

3.1居间服务内容

居间方应提供的服务包括但不限于信息搜集、交易撮合、合同咨询等。

3.2居间服务要求

居间方应保证所提供信息的真实性、合法性，并应遵循诚实信用原则。

3.3居间服务流程

服务流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、价格协商、合同签订等。

第四章：居间服务费用

4.1费用构成

居间服务费用包括固定服务费和按成交价一定比例计算的佣金。

4.2费用计算方法

固定服务费为______元，佣金为房屋成交价的______%。

4.3费用支付方式及时限

委托人应在房屋买卖合同签订之日起______日内，以______方式支付居间服务费。

第五章：合同双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.1.1委托人有权获得居间方提供的居间服务。

5.1.2委托人有义务按时支付居间服务费用。

5.2受托人的权利与义务

5.2.1受托人有权获得委托人支付的房款。

5.2.2受托人有义务提供房屋信息，并协助完成交易。

5.3居间方的权利与义务

5.3.1居间方有权收取居间服务费用。

5.3.2居间方有义务为委托人和受托人提供专业、诚信的居间服务。

第六章：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1如委托人或受托人未按合同约定履行支付义务，视为违约。

7.1.2如居间方未按合同约定提供服务或提供服务不符合约定要求，视为违约。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。

7.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿由此给对方造成的间接损失。

7.3违约金的确定与支付

7.3.1违约金根据违约情况和损失程度确定。

7.3.2违约金的支付应在确定违约责任后的______日内完成。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2双方协商一致的合同变更应以书面形式确定。

8.2合同解除

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应根据履行情况协商处理后续事宜。

8.3合同终止

8.3.1房屋买卖交易完成后，本合同自然终止。

8.3.2合同解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.1.2协商不成时，可提交至______仲