房屋及附属设施设备租赁合同(2024版).docx

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房屋及附属设施设备租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的和适用范围

1.2定义和解释

1.3法律管辖和解释权

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的资质和声明

第三章：租赁物及附属设施设备

3.1房屋及附属设施设备的描述

3.2房屋及附属设施设备的状况

3.3使用用途和限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的续展和终止

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

第六章：保证金和押金

6.1保证金的数额和支付

6.2保证金的用途和退还

6.3押金的管理

第七章：房屋及附属设施设备的交付和验收

7.1交付的条件和时间

7.2验收的标准和程序

7.3交付后的维护责任

第八章：使用和维护

8.1使用规定

8.2维护和修缮责任

8.3装修和改建的规定

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约金的计算和支付

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律和管辖

11.3争议解决的费用

第十二章：特别条款

12.1特殊约定事项

12.2特别条款的效力

12.3特别条款的变更

第十三章：签字和生效

13.1签字栏

13.2签订时间和地点

13.3合同的生效条件

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的效力

14.3附件的更新和补充

第十五章：其他

15.1通知和送达方式

15.2不可抗力条款

15.3合同的解释权

（合同目录结束）

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规定甲乙双方关于房屋及附属设施设备租赁的权利和义务。

1.2定义和解释

本合同中的专有名词和术语在本章节中给出定义，并在合同中具有相应的意义。

1.3法律管辖和解释权

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方的资质和声明

双方均声明具备签订本合同的法定资格，并对所提供信息的真实性负责。

第三章：租赁物及附属设施设备

3.1房屋及附属设施设备的描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，附属设施设备包括：______。

3.2房屋及附属设施设备的状况

房屋及附属设施设备的具体状况和性能指标应符合本合同附件所列标准。

3.3使用用途和限制

乙方承诺将房屋及附属设施设备仅用于约定的用途，不得用于非法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展和终止

租赁期满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状并返还给甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金调整应经双方协商一致。

5.2租金的支付方式

乙方应以银行转账/现金方式支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：保证金和押金

6.1保证金的数额和支付

乙方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.2保证金的用途和退还

保证金用于乙方违约时的赔偿，合同履行完毕后无息退还。

6.3押金的管理

押金由甲方保管，用于乙方违约时的赔偿。

第七章：房屋及附属设施设备的交付和验收

7.1交付的条件和时间

甲方应在租赁期限开始前______日将房屋及附属设施设备交付给乙方。

7.2验收的标准和程序

乙方在接收房屋及附属设施设备时，应按照约定标准进行验收。

7.3交付后的维护责任

乙方应负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护和保养。

第八章：使用和维护

8.1使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。

8.2维护和修缮责任

甲方负责房屋及附属设施设备的定期检查和重大维修。

8.3装修和改建的规定

乙方如需进行装修或改建，应事先获得甲方书面同意，并承担相应费用