房屋商铺租赁合同汇编(2024版).docx

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房屋商铺租赁合同汇编(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的资质与条件

第三章：租赁物描述

3.1租赁商铺的位置与面积

3.2租赁商铺的设施与条件

3.3租赁商铺的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续签条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式

5.3租金支付的时间与期限

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付后的维护责任

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护与修缮

7.3租赁物的改建与装修

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约的后果与补救措施

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决的费用承担

第十一章：特别条款

11.1特殊约定事项

11.2特别条款的效力

11.3特别条款的变更

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：其他

14.1通知与送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同的解释权

（合同目录结束）

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜达成的协议，确保双方权益得到合法保护。

1.2合同定义

本合同中涉及的术语和定义，如租赁物、租金等，均按照本合同约定的解释。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的资质与条件

双方均应具备签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1租赁商铺的位置与面积

租赁商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁商铺的设施与条件

租赁商铺包括但不限于以下设施：______。

3.3租赁商铺的使用范围

乙方承诺将租赁商铺仅用于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的续签条件

租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金调整应经双方协商一致。

5.2租金的支付方式

乙方应以______（如银行转账、现金等）方式支付租金。

5.3租金支付的时间与期限

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

甲方应在租赁期限开始前______日将租赁商铺交付给乙方。

6.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁商铺后______日内完成验收，并签署验收确认书。

6.3交付后的维护责任

乙方应负责租赁期间商铺的日常维护。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁商铺，不得从事违法活动。

7.2租赁物的维护与修缮

甲方负责租赁商铺的结构性维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

7.3租赁物的改建与装修

乙方如需改建或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均构成违约。

8.2违约的后果与补救措施

违约方应承担违约责任，并采取补救措施。

8.3违约金的确定与支付

违约金为违约行为涉及金额的______%，并于违约行为确认之日起______日内支付给守约方。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件与后果

一方严重违反合同条款，另一方有权解