房屋委托管理协议书范本(2024版).docx

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房屋委托管理协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义和术语解释

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

2.3双方基本信息

第三章：委托管理的房屋

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的使用现状

第四章：委托管理的内容和要求

4.1管理服务的范围

4.2管理服务的标准

4.3管理服务的具体要求

第五章：委托管理期限

5.1委托期限的起止时间

5.2委托期限的延长与缩短

5.3委托期限的变更条件

第六章：管理费用及支付方式

6.1管理费用的计算方法

6.2管理费用的支付时间

6.3管理费用的支付方式

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址责任

8.3必威体育官网网址期限

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：签字栏

13.1委托方签字

13.2受托方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规定委托方与受托方之间关于房屋委托管理的权利、义务和责任，适用于双方就房屋委托管理达成的所有事宜。

1.2合同定义和术语解释

本合同中所用术语及定义，如“委托管理”、“管理费用”等，其含义以本合同解释为准。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1委托方的权利与义务

委托方有权对受托方的管理行为进行监督，同时应按时支付管理费用。

2.2受托方的权利与义务

受托方有权按照合同约定收取管理费，同时应提供符合约定标准的管理服务。

2.3双方基本信息

2.3.1委托方名称：______

2.3.2委托方地址：______

2.3.3委托方联系方式：______

2.3.4受托方名称：______

2.3.5受托方地址：______

2.3.6受托方联系方式：______

第三章：委托管理的房屋

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的权属证明

房屋权属证明文件编号为______，由委托方提供，并保证其真实性。

3.3房屋的使用现状

房屋目前处于______状态，受托方应根据委托方要求进行相应管理。

第四章：委托管理的内容和要求

4.1管理服务的范围

包括但不限于房屋的日常维护、安全保障、租金收取等。

4.2管理服务的标准

管理服务应达到行业标准，确保房屋的正常使用和保值增值。

4.3管理服务的具体要求

4.3.1定期检查房屋设施，并进行必要的维修。

4.3.2保障房屋安全，防止非法入侵或其他安全事故。

4.3.3如房屋用于出租，应负责租金的收取和租客的管理。

第五章：委托管理期限

5.1委托期限的起止时间

委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2委托期限的延长与缩短

双方可协商一致延长或缩短委托期限，并以书面形式确认。

5.3委托期限的变更条件

如遇不可抗力或其他合同约定的特殊情况，一方可提出变更委托期限。

第六章：管理费用及支付方式

6.1管理费用的计算方法

管理费用根据房屋的面积、位置、管理难度等因素综合计算。

6.2管理费用的支付时间

委托方应于每月______日前支付当月的管理费用。

6.3管理费用的支付方式

管理费用可通过银行转账、现金支付等方式支付给受托方。

6.3.1银行转账信息

委托方应将管理费用转账至受托方指定的以下银行账户：______。

6.3.2现金支付的确认

若选择现金支付，委托方应要求受托方出具收款凭证。

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.1.1委托方有权定期获取房屋管理报告。

7.1.2委托方应按时支付管理费用，并提供必要的协助和支持。

7.2受托方的权利与义务

7.2.1受托方有权按照合同约定收取管理费用。

7.2.2受托方应按照合同约定提供专