房屋墙面广告位租赁合同2024年.docx

房屋墙面广告位租赁合同2024年通用

合同编号：__________

房屋墙面广告位租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条广告位基本情况

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋墙面广告位出租给乙方使用。广告位具体位置、面积、尺寸等详见附件一。

1.2乙方同意按照本合同约定使用该广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整广告位租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条广告内容

4.1乙方应在甲方广告位上设置合法、合规的广告内容，广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假、欺诈等内容。

4.2乙方应在广告设置前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后__日内回复审核意见。未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得设置在广告位上。

4.3乙方应在租赁期满后__日内将广告位恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条权利义务

5.1甲方有权对乙方在广告位上的行为进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方应对乙方的广告内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.3乙方应按照本合同约定使用广告位，不得擅自转租、转让或抵押广告位。

5.4乙方应对其在广告位上的行为负责，如因乙方的行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：广告位具体位置、面积、尺寸等详细信息

（此处附上广告位具体位置、面积、尺寸等详细信息）

一、附件列表：

1.广告位具体位置、面积、尺寸等详细信息

2.乙方广告内容审核通过的材料

3.甲方银行账户信息

4.合同签订地人民法院信息

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。

2.乙方未按照约定支付租金的行为。

3.乙方擅自转租、转让或抵押广告位的行为。

4.乙方在广告位上设置的广告内容违反国家法律法规、社会公序良俗或含有虚假、欺诈等行为。

5.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.广告法：《中华人民共和国广告法》

3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金额，为本合同总金额的__%。

4.滞纳金：逾期未支付租金所需支付的赔偿金额，为应付租金的__%。

5.广告位：甲方同意出租给乙方使用的位于__________的房屋墙面广告位。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方广告内容未通过审核：乙方需根据甲方审核意见修改广告内容，直至通过审核。

3.乙方擅自改变广告位结构或外观：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

4.乙方转租、转让或抵押广告位：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定提供广告位或泄露广告内容：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于特定地址的房屋墙面广告位，希望出租给乙方使用。

2.乙方希望租用甲方位于特定地址的房屋墙面广告位进行广告宣传。

3.甲方对