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房屋基装装修合同(2024版)

合同编号：__________

房屋基装装修合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋基装装修工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同。

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。

2.2甲方应按合同约定的时间和金额支付工程款项。

2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

2.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

2.5甲方应按照合同约定使用乙方提供的工程材料和设备。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的标准和质量完成施工任务。

3.2乙方应按合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度报告和工程款项申请。

3.3乙方应保证施工安全，并承担因施工原因导致的人身伤亡和财产损失。

3.4乙方应承担施工过程中产生的税费和其他费用。

3.5乙方应在合同约定的保修期内对施工质量问题负责维修或更换。

四、合同价格

4.1合同总价：__________元（大写：____________________元整）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定比例时，甲方支付乙方相应比例的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程尾款。

五、工程进度和验收

5.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工。

5.2验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方未按合同约定完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、维修或更换等费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋基装装修设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工工艺说明

4.工程材料和设备清单

5.验收标准和方法

6.付款凭证和工程进度报告

7.违约金计算公式和相关法律法规依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付工程款项，包括但不限于迟延支付、部分支付或拒绝支付。

2.乙方未按合同约定完成施工，包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定标准。

3.乙方使用不符合合同约定的工程材料和设备。

4.甲方未协助乙方办理相关施工手续，导致施工受阻或延误。

5.甲方未按合同约定使用乙方提供的工程材料和设备。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑施工活动的法律规范总称。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.保修期：合同约定的乙方对施工质量问题负责维修或更换的期限。

5.验收合格：工程质量符合国家相关标准和合同约定的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方迟延支付工程款项：乙方可以催告甲方支付，并按照合同约定计算违约金。

2.乙方施工进度不符合约定：甲方可以催告乙方按期完成，并按照合同约定计算违约金。

3.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

4.施工手续办理受阻：甲方应协助乙方办理，必要时可以寻求专业法律咨询。

5.工程材料和设备不符合合同约定：甲方有权要求乙方更换或返工。

五、所有应用场景：

1.适用于新建、改建、扩建住宅及非住宅的基装装修工程。

2.适用于各类建筑物的内部装修工程，如办公室