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房屋大院租赁合同范本必威体育精装版(2024版)

合同编号：__________

房屋大院租赁合同范本必威体育精装版（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋大院基本信息

1.1甲方出租的房屋大院位于____________________，房屋大院面积为____平方米。

1.2房屋大院的结构、设施、设备等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋大院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋大院享有完全的出租权，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保房屋大院在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如因房屋大院本身原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋大院的情况，如乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋大院及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋大院转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先征得甲方的书面同意。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。

7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：房屋大院设施、设备等情况详细说明

（此部分为附件，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.房屋大院设施、设备等情况详细说明

2.房屋大院平面图

3.房屋大院钥匙交接记录

4.房屋大院维修记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.房屋大院转租、转让或转借同意书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合理使用房屋大院及附属设施，导致损坏

3.乙方未经甲方书面同意，将房屋大院转租给第三方

4.甲方未保证房屋大院在租赁期间符合乙方正常使用的条件

5.甲方未按约定提供房屋大院或提供的房屋大院不符合约定

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋大院的所有人或有权出租人，享有出租房屋大院的权益。

2.承租方：指租赁房屋大院的当事人，享有按照约定使用房屋大院的权益。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋大院的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，情节严重者，可以提前解除合同。

2.乙方未合理使用房屋大院及附属设施，导致损坏：甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.乙方未经甲方书面同意，将房屋大院转租给第三方：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未保证房屋大院在租赁期间符合乙方正常使用的条件：甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方未按约定提供房屋大院或提供的房屋大院不符合约定：甲方应承担违约责任，按照约定承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋大院作为办公场所。

2.个人或企业租赁房屋大院作为仓储场所。

3.个人或企业租赁