房屋建筑施工协议书范本(2024版).docx

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房屋建筑施工协议书范本(2024版)

甲方（业主）：_______

乙方（施工单位）：_______

第一条协议目的

为明确甲乙双方在房屋建筑施工过程中的权利和义务，保障施工顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。

第二条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

**工程规模：**建筑面积约_______平方米，建筑层数为_______层。

**工程内容：**包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。

**工程质量标准：**应符合国家及地方相关建筑质量标准。

第三条合同工期

开工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

总工期：_______天（日历天数）。

第四条合同价款

**合同总价：**人民币_______元（大写：_______元整）。

**支付方式：**按工程进度分期支付，具体支付节点和比例如下：

工程开工前支付_______%；

基础工程完成支付_______%；

主体结构完成支付_______%；

装修工程完成支付_______%；

工程竣工验收合格支付_______%；

质保期满支付_______%。

第五条工程质量与验收

**工程质量要求：**乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

**验收标准：**工程竣工后，甲方应组织相关部门进行验收，验收合格后签署验收报告。

**质保期：**工程竣工验收合格之日起，质保期为_______年。

第六条甲方权利与义务

**提供施工图纸：**甲方应在合同签订后_______日内提供完整的施工图纸及相关技术资料。

**支付工程款：**甲方应按合同约定及时支付工程款。

**协调施工：**甲方应协调相关部门，确保施工顺利进行。

**监督施工：**甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应予以配合。

第七条乙方权利与义务

**施工准备：**乙方应在合同签订后_______日内完成施工准备工作。

**施工组织：**乙方应根据施工图纸和技术资料，组织施工人员和设备，确保施工顺利进行。

**质量保证：**乙方应保证施工质量，对施工中出现的问题及时整改。

**安全施工：**乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

第八条工程变更

**变更通知：**任何一方需变更工程内容，应提前_______日书面通知对方，并取得对方同意。

**变更费用：**因变更引起的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。

第九条违约责任

**甲方违约：**如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%支付违约金。

**乙方违约：**如乙方未按期完成工程或工程质量不符合标准，应按合同总价的_______%支付违约金。

第十条争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

**合同份数：**本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

**合同附件：**本协议附件包括施工图纸、技术资料等，与本协议具有同等法律效力。

第十三条附件

一、附件列表：

**施工图纸：**包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等。

**技术资料：**包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等。

**工程量清单：**详细列出工程各部分的工程量及单价。

**材料设备清单：**列出施工所需的主要材料和设备，包括规格、型号、数量等。

**质量保证书：**由乙方提供，确保工程质量符合合同要求。

第十四条工程进度与监督

**进度报告：**乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括已完成工程量、计划完成工程量及存在问题。

**现场监督：**甲方有权随时对施工现场进行监督，乙方应予以配合。

第十五条安全生产

**安全责任：**乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。

**事故处理：**如发生安全事故，乙方应及时采取措施，防止事故扩大，并承担相应的责任。

第十六条环境保护

**环保要求：**乙方在施工过程中应遵守国家及地方的环保法规，减少对环境的影响。

**废弃物处理：**施工过程中产生的废弃物应按相关规定妥善处理。

第十七条工程竣工与交付

**竣工验收：**工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

**交付使用：**验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。

第十八条质保期与维护

**质保内容：**质保期内，乙方应对工程质量负责，对出现的质量问题进行免费维修