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物业房屋出租合同5篇

篇1

物业房屋出租合同

甲方：出租方（以下简称“甲方”）

乙方：承租方（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是物业房屋的合法所有者，拟将其出租给乙方，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋及地址

甲方将地址位于（具体地址）的房屋出租给乙方，该房屋为（具体描述）。

第二条租赁期限

本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共租赁（具体天数）天。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付月租金为（具体金额）元，共支付（具体月数）个月，即合计（具体金额）元。

2.乙方需在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方在规定时间内未支付租金，甲方有权解除合同并责令乙方立即搬离。

第四条押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金为（具体金额）元。

2.在租期结束且乙方无违约行为的情况下，甲方应当在（具体日期）将押金全额退还给乙方。

第五条使用权

1.乙方在租期内有权使用租赁房屋，并有义务保持房屋的清洁及安全。

2.乙方不得私自改变房屋结构或擅自转租，否则视作违约。

第六条维修与装修

1.甲方应保证房屋的基本结构完好无损，确保乙方的正常居住。

2.如房屋需要维修或装修时，甲方应提前通知并得到乙方的同意，费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.乙方如发生未经甲方同意的违约行为，甲方有权要求乙方立即搬离并支付违约金。

2.甲方如在租期内未履行合同义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可在协商一致后另行订立补充协议，视为本合同的附件。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

注：本合同自双方签字生效，具有法律效力。任何争议应当通过友好协商解决，如协商未果，可向有关部门申请仲裁。

篇2

物业房屋出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方是拥有___（详细地址）___房屋的合法所有者，具有出租该房屋的权利，乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：

一、租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将___（详细地址）___房屋出租给乙方，用于居住及相关生活活动。该房屋具体情况为___（房屋面积、布局、设施等）___。

1.2本合同租赁期限为___（起始日期）___至___（结束日期）___。乙方须在期满前__天向甲方提出是否续租的意向，如不续租，须提前一个月通知甲方。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意每个月支付房屋租金___（具体金额）___元，租金包含___（是否包含水电燃气费用等）___。

2.2乙方须于每月___（日期）___前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。

三、押金及退还

3.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金___（具体金额）___元。合同期满并完成房屋交接检查后，甲方应当于___（退还押金时间）___工作日内将押金全额退还给乙方。

3.2如因乙方的原因导致房屋及其设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用，退还剩余金额给乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权合理使用所租赁的房屋，并保持房屋内卫生、设备设施的完好状态。

4.2乙方须妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、转借房屋，不得擅自改动房屋结构或增设设备设施。

4.3乙方在使用房屋过程中，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

五、解除合同

5.1在租赁期限内，如甲方需要收回房屋或乙方需要提前解除合同，应提前__天书面通知对方。

5.2在下列情况下，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方拒绝支付租金或押金的；

（2）乙方长期拖欠租金支付的；

（3）乙方擅自改动房屋结构或设施造成严重影响的；

（4）乙方转租、转借房屋的。

六、其他

6.1本合同经甲、乙双方签字盖章生效，一式两份，双方各执一份。

6.2本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交___（具体仲裁机构）___仲裁。

6.3本合同如有补充或变更，需经双方书面协商一致，并经双方签字盖章确认后生效。