个人房屋抵押合同3篇.docxVIP

个人房屋抵押合同3篇

篇1

个人房屋抵押合同

甲方（借款人）：____________________________________________________

乙方（出借人）：____________________________________________________

为保证甲方履行借款合同及利息、违约金及其他应付款项的支付，双方经友好协商，就甲方的个人房屋进行抵押，特订立本合同，共同遵守下列条款：

一、抵押房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________

2.房屋权证号：_____________________________________________________

3.房屋所有权归属：__________________________________________________

4.房屋建筑面积：__________平方米，房屋类型：________________________

5.房屋抵押价值：____________________________________________________

二、抵押权的设立及范围

1.甲方将其名下房屋按照上述约定的基本情况抵押给乙方，作为借款的担保措施。

2.甲方同意将该房屋及相关的产权证明文件随时交付给乙方，以便乙方行使抵押权。

3.抵押权的范围包括房屋本体及其附属设施、土地使用权，以及该房屋产生的权利和收益。

三、借款金额及利率

1.借款金额：_______________________（大写：_________________________）

2.借款利率：_____%（年化），借款期限：__________________（月/年）

3.借款用途：_____________________________________________________

4.借款利息以及还款方式：___________________________________________

四、还款方式及期限

1.甲方应按照约定的还款方式及期限按时偿还借款本金、利息及其他费用。

2.逾期还款的处理办法：如甲方逾期未还款，每日按照应还款项加收________%的违约金。

3.甲方还款方式：请选择一种方式（1）等额本息还款（2）分期还款（3）到期还款。

五、抵押权的优先顺位

1.该抵押权与其他债权是否设定优先顺位：是/否。

2.抵押权的优先顺位为_______位。

3.在甲方违约清偿时，乙方享有对抵押房屋优先受偿的权利。

六、保证事项

1.甲方承诺提供的房屋为自有房屋，不存在抵押、查封、冻结等情况。

2.甲方保证所提供的抵押房屋的权利完整、合法，不存在任何第三方的异议。

3.甲方承诺对该抵押物的产权及权利负有清晰的登记义务。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与借款合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同时具有法律效力。

3.本合同的修改、补充及解释均需双方协商一致，并须书面确认。

甲方（借款人）签字：___________日期：___________

乙方（出借人）签字：___________日期：___________

本合同未尽事宜，双方可另行约定，经双方签章确认后生效。

注：本文为个人房屋抵押合同范本，仅供参考。具体操作时请咨询专业律师或相关部门。

篇2

个人房屋抵押合同是指房屋所有权人以自己名下的房屋作为借款的担保物，并按照借款合同的约定向借款人提供贷款的一种合同。在贷款过程中，如借款人无法按时还款或逾期还款，债权人有权依据合同规定对抵押物进行处置，以保障债权人的合法权益。

个人房屋抵押合同一般包括以下几个方面的内容：

1.抵押物的确定：在合同中需要明确抵押物的种类和数量，比如是否仅以该房屋作为抵押物，抵押物所在地点等。

2.抵押债权的确定：合同中需要确定借款人与债权人之间的借款关系，包括借款金额、利率、借款期限等。

3.抵押权的设立：合同中需要明确抵押权的设立方式、时间和手续等，以确保债权人在债务履行不及时或不完全时能够合法依法行使抵押权。

4.违约责任：合同中需要约定借款人逾期还款或其他违约情况下的处罚措施和责任，以促使借款人按时履行债务。

5.