房屋租赁转让合同标准模板(2024版).docx

房屋租赁转让合同标准模板(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁转让合同标准模板（2024版）

甲方（原出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（原承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（新房客）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋现状为：__________。

1.3甲方已将房屋合法出租给乙方，租赁期限至__________年__________月__________日。

第二条租赁房屋转让

2.1乙方愿意将其租赁房屋的权利和义务转让给丙方，丙方自愿接受乙方的转让。

2.2转让自本合同签订之日起生效，丙方自即日起享有租赁房屋的权利和承担相应的义务。

2.3乙方应保证其转让行为合法有效，如因乙方转让行为导致合同无效，由乙方承担全部责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.2租金支付方式为每三个月支付一次，丙方应在每季度的第一个月支付租金。

4.3租金支付账户为：__________。

第五条押金

5.1丙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方同意的损坏已得到修复后，五个工作日内退还丙方押金。

第六条房屋使用及维修

6.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。

6.3租赁期内，甲方有权对房屋进行不定期检查，丙方应予以配合。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方或甲丙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2提前解除合同的，丙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方按照本合同约定退还丙方押金。

7.3提前解除合同造成的损失由责任方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋所有权证明文件

5.租赁合同原文

6.房屋现状照片

7.设施使用说明

8.押金收据

9.租金支付记录

10.房屋交接单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

4.丙方未按约定支付租金。

5.丙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

6.甲乙丙三方未按约定履行合同其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：房屋的合法所有者。

2.乙方：原承租人，将租赁权转让给丙方。

3.丙方：新房客，接受乙方的租赁权转让。

4.租赁期限