深圳小产权房转让协议3篇.docxVIP

深圳小产权房转让协议3篇

篇1

深圳小产权房转让协议

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于：

甲方是深圳市xxxx区（村）（组）一套小产权房的合法所有人，具有该套小产权房的出让权；

乙方自愿购买该套小产权房，并已支付购房款；

双方本着平等、自愿的原则，就该套小产权房的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该套小产权房位于深圳市xxxx区（村）（组），房屋产权来源合法，无异议。具体房产证号为xxxx。

第二条转让价格

乙方同意以人民币xxx万元的价格购买该套小产权房，并已向甲方支付购房款。

第三条过户手续

1.甲方同意协助乙方办理该套小产权房的过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、提供相关证件等。

2.乙方应当主动配合并提供必要的文件资料，保证其真实有效。

第四条房屋交付

1.甲方应当自接受本协议并收取购房款之日起7日内交付该套小产权房的钥匙给乙方。

2.房屋交付时，双方应当签署《房屋交接书》，确认房屋的交接情况。

第五条承诺与保证

1.甲方承诺转让的是符合深圳市土地管理规定的小产权房，不存在任何法律问题。

2.甲方承诺在签署本协议时已经清偿了该套小产权房的相关费用，不存在任何债务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应当承担违约责任，并支付对方因此产生的一切损失。

2.如因不可抗力或其他不可控因素导致无法履行本协议的，双方可协商解决或解除本协议。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.因履行本协议发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

（本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

篇2

深圳小产权房转让协议

转让方（甲方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）

受让方（乙方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）

鉴于甲方拥有深圳市小产权房产权证书（以下简称“小产权房”），现有意将该小产权房转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下转让协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋坐落于深圳市（详细地址），房屋建筑面积约（建筑面积）平方米，现状为（新房/二手房），产权证书号为（产权证书号），土地使用权属于小产权房。

1.2转让房屋的规划用途为（住宅/商业/办公），现状为（自住/出租/空置），房屋使用权归属于甲方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述转让房屋以人民币（金额数字）元整的价格转让给乙方，转让款项应当在签订本协议之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。

2.2乙方支付转让款项的方式为（现金/银行转账/其他）方式，支付银行账号为：（账号）、开户行为（开户行）。

2.3若乙方未按照约定时间和方式支付转让款项，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。

三、过户手续和税费

3.1甲方应协助乙方进行房屋过户手续，办理产权变更手续以便将产权证书过户给乙方。

3.2转让过户所需的税费由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等，具体数额按照当地税务部门规定的税费标准执行。

3.3乙方应在收到产权变更证书后及时办理相关登记手续，确保房屋产权的合法转移。

四、保证与承诺

4.1甲方为深圳市小产权房的合法产权人，有权签订本协议并转让该房产。

4.2甲方保证上述转让房屋的产权无任何争议，且不存在抵押、查封或其他权利限制。

4.3乙方在接受房屋转让后，应当尽快办理相关手续，确保房屋产权的合法性。

五、违约责任

5.1若因乙方原因导致转让房屋产生争议或权利受到限制的，乙方应承担由此引起的一切法律责任。

5.2若一方未能履行本协议规定的任何义务，应当赔偿对方因此产生的一切损失。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的履行与解释如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，向房产交易中心申请仲裁。

七、其他事项

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，依据有关法律法规的规定执行。