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2024个人抵押借款协议

合同编号：__________

1.姓名/名称：________________

2.身份证号码/营业执照号码：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

1.姓名/名称：________________

2.身份证号码/营业执照号码：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条借款金额、期限及用途

1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

1.3甲方应确保借款用于合法用途，并按照约定的用途合理使用借款。

第二条借款利率及还款方式

2.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按照约定的还款计划，每月偿还借款本息。具体的还款金额及还款日期详见本协议附件《还款计划》。

2.3甲方提前还款的，乙方可根据实际情况适当减少利息。

第三条抵押物

（1）房产证号：________________的房产；

（2）车牌号：________________的车辆；

（3）其他财产：________________。

3.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何争议。

3.3甲方应在借款发放之日起将抵押物交付乙方占有，并办理抵押登记手续。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照约定的用途使用借款；

（2）按照约定的还款计划偿还借款本息；

（3）确保抵押物权属清晰，无任何争议；

（4）如甲方逾期还款，应支付滞纳金及违约金。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定的期限和金额发放借款；

（2）按照约定的利率收取利息；

（3）在甲方逾期还款时，有权要求甲方支付滞纳金及违约金；

（4）在甲方未按约定用途使用借款或抵押物出现争议时，有权采取措施保护自身权益。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的用途使用借款，或未按照约定的还款计划偿还借款本息的，应支付滞纳金及违约金。

5.2甲方提供的抵押物存在权属争议，或未办理抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本息。

5.3乙方未按照约定的期限和金额发放借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：________________

附件：《还款计划》

【还款计划】

1.甲方应按照约定的还款计划，每月偿还借款本息。具体的还款金额及还款日期如下：

（1）第1个月：还款金额￥____元，还款日期____年__月__日；

（2）第2个月：还款金额￥____元，还款日期____年__月__日；

（3）第3个月：还款金额￥____元，还款日期____年__月__日；

（4）……

（5）第____个月：还款金额￥____元，还款日期____年__月__日。

2.甲方提前还款的，乙方可根据实际情况适当减少利息。

3.甲方逾期还款的，应支付滞纳金及违约金，具体金额按照双方约定的

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方违约或未按照约定的用途使用借款的，除应支付滞纳金及违约金外，还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

1.2甲方应在借款发放之日起将抵押物交付乙方占有，并办理抵押登记手续。若甲方未按照约定交付抵押物或未办理抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本息。

1.3甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物的价值下降，甲方应在价值下降之日起30日内采取措施恢复抵押物的价值，否则乙方有权要求甲方补足差额。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的期限和金额发放借款。如乙方未按照约定的期限和金额发放借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照约定的利率收取利息。如乙方未按照约定的利率收取利息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方在借款期间内有权对抵押物进行监管，以确保甲方按照约定的用途使用借款。如乙方发现甲