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2024版租房服务合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3双方其他违约行为按照本合同约定承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋存在安全隐患或不符合相关规定导致乙方受伤或损失，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.2第三方中介在合同签订过程中应如实提供房屋相关信息，如因中介提供虚假信息导致乙方损失，乙方有权要求中介承担相应责任。

3.3第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，如中介未能履行协助义务导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.房屋维修和保养记录

6.房屋转租、转让或抵押证明

7.第三方中介服务协议

8.中介费用支付记录

9.合同解除或变更证明

10.违约金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，认