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商品房预售合同三6篇

篇1

商品房预售合同是指开发商向购房者出售未建成的商品房时所订立的买卖合同。根据我国的《商品房预售管理条例》，商品房预售合同应当是双方当事人自愿订立的、平等协商的、公平合理的合同，保护购房者的合法权益，规范开发商的行为，维护市场秩序。在商品房预售合同中，应当明确双方的权利和义务，明确交易标的、交易价格、交易时间、交易方式等关键信息，为双方的交易提供法律保障。

商品房预售合同作为一种具有约束力的合同，双方当事人在签订合同时应当认真履行各自的责任。对于购房者而言，应当仔细阅读合同内容，特别是关于商品房的建筑结构、质量标准、装修要求、价格条款、交付时间等重要内容，确保自己的权益不受损失。对于开发商而言，也应当遵守合同规定，按时按质完成商品房的建设工作，确保交付的商品房符合约定标准，保证购房者的权益不受侵犯。

在签订商品房预售合同时，购房者应当注意以下几个方面：

首先，要认真核对合同内容，确保合同中的交易标的、价格、时间等关键信息都清晰明确，并且符合自己的需求和意愿。如有任何疑问或不清楚的地方，应当及时向开发商进行询问，要求对相应条款进行解释。

其次，要重视合同的必威体育官网网址条款，不得私自泄露合同内容，避免造成不必要的麻烦和损失。购房者应当妥善保管好合同文书，注意保护个人信息和合同内容的安全性。

再次，要关注合同中的违约责任条款，确保自己在签订合同时已经明确了相应的违约责任和处罚措施。购房者应当认真履行合同中的义务，避免因违约而给自己带来不必要的后果。

最后，购房者在签订商品房预售合同时，要选择正规的开发商和有信誉的房产中介机构，确保自己的权益能够得到保障。购房者在选择购房对象时，可以通过查询相关资质和证照、了解开发商的信誉度和口碑等方式，选择一家值得信赖的开发商进行合作。

商房预售合同是购房者与开发商之间的法律文书，具有合同效力，规范了双方的交易行为，保障了购房者的合法权益，维护了市场秩序。购房者在签订商品房预售合同时，应当认真履行自己的义务，保护自己的权益；开发商也应当遵守合同规定，按时完成商品房的建设工作，确保交付的商品房符合约定标准。只有双方各自履行好自己的责任，才能保证商品房交易的顺利进行，实现合同约定的目标和效果。

篇2

商品房预售合同是购买商品房的重要法律文件，其中的第三个条款是关于房屋交付的具体规定。在商品房买卖过程中，合同的第三条款通常会包括房屋的交付时间、房屋的验收标准、房屋质量保修期限等内容。本文将从这些方面详细介绍商品房预售合同第三条款的相关内容。

首先，房屋的交付时间是购买商品房合同中非常关键的一项内容。商品房交付时间一般会根据开发商的工程进度和相关政策法规来确定。一般情况下，商品房的交付时间会在购房合同中明确规定，购房者在签订合同时就应该关注房屋的交付时间，并对是否符合自己的需求进行评估。

其次，房屋的验收标准也是商品房预售合同第三条款中的重要内容。房屋的验收标准包括房屋的主体结构、装饰装修、设施设备等方面的标准。购房者在验收时应按照合同约定的标准进行验收，一旦发现问题应及时提出并要求开发商解决。

再次，商品房预售合同第三条款还包括了房屋的质量保修期限。开发商在合同中通常会对房屋的质量做出一定的保证，一般是在房屋交付后的一定期限内对房屋的质量问题作出保修承诺。购房者在购房后应密切关注房屋质量的情况，一旦发现质量问题应及时要求开发商进行处理。

总的来说，商品房预售合同第三条款是购房者在购买商品房时需要重点关注的内容之一。购房者在购房前应仔细阅读合同中的第三条款，了解房屋的交付时间、验收标准、质量保修期限等内容，并做好相应的准备工作。购房者在购房后也应密切关注房屋的质量情况，一旦发现问题应及时与开发商进行沟通，确保自己的权益不受损害。通过对商品房预售合同第三条款的了解，购房者可以更好地保护自己的权益，顺利完成商品房的购买过程。【以上内容仅供参考】。

篇3

商品房预售合同是指购买方与开发商签订的，在商品房尚未建成前即签订的商品房合同。商品房预售合同的签订是买卖双方在商品房尚未建成前确定买卖关系的一种方式，预售合同的签订对于购买方和开发商都具有重要意义。

一、双方权利义务

1.开发商权利义务

（1）提供商品房的信息资料，包括规划图、建设方案、工程进度、验房方式等。

（2）按照合同约定的时间和规定标准完成商品房的建设，并保证商品房的质量符合国家标准。

（3）在商品房交付时，向购买方提供商品房权属证明、产权证书等相关证件。

2.购买方权利义务

（1）按照合同约定的时间和方式支付商品房的价款。

（2）有权在商品房建设过程中进行现场查验，并且有