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2024必威体育精装版房屋出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得破坏房屋设施。

5.2乙方应合理使用房屋附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

5.3乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证房屋的合法性，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

说明：本条款强调甲方对房屋所有权的合法性，确保乙方在租赁过程中不会因房屋所有权问题产生纠纷。

1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

说明：本条款保障乙方在租赁期间能够正常使用房屋及附属设施，避免因设施故障等原因导致乙方权益受损。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：本条款保护乙方的隐私和生活权益，确保甲方在租赁期间不会对乙方的生活造成困扰。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

说明：本条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致设施损坏，确保甲方权益不受损害。

2.2乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。

说明：本条款防止乙方擅自将房屋转租给他人，确保甲方房屋的租赁权益，同时避免乙方在房屋内从事违法活动给甲方带来麻烦。

2.3乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付违约金。

说明：本条款强调乙方按时支付租金的义务，对于逾期支付租金的乙方，要求支付违约金以补偿甲方因此产生的损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方应向中介支付中介服务费，费率由双方与中介协商确定。

说明：本条款明确中介在房屋租赁过程中的服务费用，确保中介权益得到保障。

3.2中介应保证甲方、乙方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：本条款强调中介在房屋租赁过程中的责任，要求中介保障甲方、乙方的合法权益，避免因中介原因导致合同纠纷。

3.3