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离婚时候房产归男方离婚协议书2024年通用
合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定办理离婚手续。为保证双方在离婚后的权益得到保障，经双方协商一致，特订立本离婚协议，以便共同遵守。
一、离婚事项
1.甲乙双方自愿解除婚姻关系。
2.甲乙双方同意以协议离婚的方式办理离婚手续。
二、子女抚养事项
1.甲乙双方共同子女：__________（姓名），出生日期：__________，法定监护人为甲方（男方）。
2.乙方（女方）放弃对共同子女的抚养权，甲方（男方）负责子女的抚养、教育和医疗等费用。
3.甲方（男方）保证乙方（女方）每月可探望子女两次，具体时间为每月第一周周六下午3点至周日晚上8点，国家法定节假日另行协商。
4.乙方（女方）在探望子女期间，不得影响子女的学业和生活。
三、财产分割事项
1.甲乙双方共同拥有的位于__________的房产（房产证编号：__________），归甲方（男方）所有。
2.乙方（女方）放弃对该房产的共有权利，不得要求分割该房产。
3.甲方（男方）应在离婚手续办理完毕后__________日内，将房产过户至其名下。
4.甲乙双方的其他共同财产，按照双方协商的结果进行分割。
四、债务处理事项
1.甲乙双方确认，离婚前各自产生的债务由各自承担。
五、双方权利和义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规，配合办理离婚手续。
2.甲乙双方在离婚后，应尊重对方的生活，不得干涉对方的私生活。
3.甲乙双方应履行本协议约定的其他权利和义务。
六、违约责任
1.如甲乙双方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2.违约方应支付守约方违约金人民币__________元。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、协议效力
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（男方）：__________
乙方（女方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺，在本协议有效期内，不得以任何方式出售、转让或设定抵押、担保等权利于房产，以免影响乙方权益。
说明：此条款旨在保障乙方在离婚后对房产的权益，防止甲方在离婚后短时间内将房产处置，从而影响乙方的利益。
1.2若甲方违反本协议第四条关于债务处理事项的约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元，并承担因此产生的一切法律责任。
说明：此条款加重甲方在债务处理方面的违约责任，以防止甲方在离婚后不履行债务处理事项的约定。
1.3甲方应在本协议签订后30日内，将房产过户至其名下，如因甲方原因导致过户迟延的，甲方应支付给乙方违约金人民币5000元/日，直至过户完成。
说明：此条款旨在明确甲方的房产过户义务，并设定违约责任，以保障乙方的合法权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方放弃对共同子女的抚养权，但有权每月探望子女两次，具体时间为每月第一周周六下午3点至周日晚上8点，国家法定节假日另行协商。
说明：此条款保障了乙方在离婚后对子女的探望权，有利于维护乙方与子女的亲情关系。
2.2乙方放弃对共同财产的分割要求，但有权要求甲方支付离婚赔偿金人民币10万元，作为对乙方离婚后的生活保障。
说明：此条款保障了乙方在离婚后的生活品质，弥补了乙方因放弃财产分割而可能遭受的经济损失。
2.3乙方同意在本协议签订后，配合甲方办理离婚手续，并放弃对甲方离婚后的生活、工作等方面的干涉。
说明：此条款明确了乙方在离婚过程中的配合义务，同时保障了甲方离婚后的合法权益。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲乙双方同意，本次离婚事宜如有涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。
说明：此条款明确了中介费用的承担方，避免在离婚过程中因中介费用产生纠纷。
3.2甲乙双方承诺，在第三方中介协助下办理离婚事宜时，提供的一切信息均真实、有效，如有虚假信息，导致法律责任的，由提供方承担。
说明：此条款旨在保障离婚事宜的顺利进行，防止因信息虚假导致离婚过程中产生法律风险。
3.3甲乙双方同意，在第三方中介的协助下，本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
说明：此条款明确了在第三方中介协助下的离婚协议的法律适用，有利于维护甲乙双方的合法权益。
一、附件
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