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外销商品房预售契约补充协议样书5篇

篇1

外销商品房预售契约补充协议样书

甲方:（出卖人或者开发商名称）

乙方:（购房人姓名）

鉴于：

1.甲方是（出卖人或者开发商名称），系依法独立承建（商品房名称），并委托乙方代理进行销售的开发商；

2.乙方系购房人，愿意购买甲方开发的（商品房名称）；

3.双方在已签署的商品房预售合同基础上，就一些具体事项需要进一步协商和约定，达成一致意见。

在友好协商一致的基础上，甲、乙双方就以下事项补充约定如下：

一、商品房信息

1.商品房：（商品房名称）

2.建筑面积：（建筑面积）

3.套内建筑面积：（套内建筑面积）

4.房屋单价：（房屋单价）

5.交房标准：（交房标准）

二、交房时间

1.甲方承诺在（具体时间）前按期交付商品房，具体交房时间以最终竣工验收时间为准。

三、预付款及尾款支付方式

1.乙方已预付购房款（具体金额），剩余尾款按以下方式支付：

（1）（具体支付方式及时间节点）；

（2）（具体支付方式及时间节点）。

四、税费及过户手续

1.商品房交付时，乙方需按照国家税法规定支付相关税费；

2.过户手续由甲方负责办理，乙方需及时提供相关证件。

五、房屋使用权证

1.房屋竣工验收后，甲方应及时出具商品房的房屋使用证或房产证。

2.房屋使用权证或房产证的获得，应遵循国家相关规定。

六、其他约定事项

1.本协议涉及的具体事宜如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本协议自双方签署之日起生效，至商品房交付及所有手续办理完毕结束。

七、协议变更和解释

1.本协议的解释和有效性，均以中华人民共和国法律法规为准；

2.本协议任何事项的修改或补充，须经双方书面同意；

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附：商品房预售合同文本一份

以上即为外销商品房预售契约补充协议样书，甲乙双方应严格按照约定内容履行相关义务，确保合同的有效性和执行效果。

篇2

外销商品房预售契约补充协议样书

甲方（出卖方）：

统一社会信用代码：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（买受方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方与乙方就甲方所售出的商品房（以下简称“房屋”）签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），为明确双方权利、义务，特订立本补充协议。

一、房屋信息及交付时间

1.1房屋坐落于：

1.2房屋总价为（大写）：

1.3房屋面积为：

1.4房屋交付时间为合同签订之日起，乙方支付全部房款后（包括但不限于首付款、按揭贷款等）的第60天内。

二、房款支付方式

2.1乙方应按以下方式支付房款：

（1）首付款：房屋总价的30%，即；

（2）剩余部分在房屋交付前支付完毕。

2.2乙方支付房款的账户信息如下：

收款人：

开户行：

账号：

2.3乙方未按时支付房款的，应按照合同约定承担违约责任。

三、房屋交付标准

3.1甲方应按照国家相关标准及合同约定，保证所售房屋的质量，如有质量问题，乙方有权提出整改要求。

3.2乙方应在收房时，对房屋进行验收。如因乙方原因，导致验收不合格，乙方须承担相应后果。

四、其他约定

4.1本协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分，具有合同效力。

4.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。双方同意以书面形式变更本协议内容。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上是外销商品房预售契约补充协议样书，希望能够对您有所帮助。如有问题请及时与我们联系，谢谢！

篇3

外销商品房预售契约补充协议样书

一、本补充协议系和《外销商品房预售合同》（下称“合同”）具有同等效力的补充协议，双方均应严格遵守。

二、协议的背景

甲方为外销商品房的发售主体，乙方为商品房的购买方。原合同中双方已经约定了商品房的基本信息以及相关的权利义务，但根据实际情况的变化，