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2024地皮转让居间费合同范本
合同编号：__________
合同各方：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
丙方（居间方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方拟将其拥有的地皮使用权转让给乙方，丙方作为居间方，为甲方和乙方提供中介服务，促成双方达成转让协议。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地皮转让居间费用事宜达成如下协议：
第一条居间费用的计算
1.1丙方作为甲方和乙方的居间代理人，促成了地皮转让事宜，应收取居间费用。
1.2居间费用的计算方式为：地皮转让总金额的__________%。
1.3居间费用应在乙方支付地皮转让款时一并支付。
第二条支付方式
2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付居间费用。
2.2支付方式为：银行转账/现金支付。
第三条居间费用的支付时间
3.1乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向丙方支付居间费用。
3.2如乙方未按约定时间支付居间费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。
第四条必威体育官网网址条款
4.1各方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至居间费用支付完毕之日止。
第五条违约责任
5.1各方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
5.2如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1各方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：
__________年__________月__________日
乙方（受让方）：
__________年__________月__________日
丙方（居间方）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所持有的地皮使用权合法、有效，无任何权利瑕疵和负担。如因甲方持有的地皮使用权存在权利瑕疵或负担，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，办理地皮使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。
1.3甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定时间支付地皮转让款和居间费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方保证其支付地皮转让款的能力，如乙方逾期支付地皮转让款，应按照约定向甲方支付违约金。
2.2乙方义务：乙方应在合同约定的时间内，支付地皮转让款和居间费用。
2.3乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间交付地皮使用权，并保证地皮使用权的合法性和有效性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方义务：丙方作为居间方，应诚实守信，为甲方和乙方提供中介服务，确保地皮转让交易的顺利进行。
3.2丙方权利：丙方有权按照约定收取居间费用，并要求乙方支付。
3.3丙方责任：如丙方未按照约定履行居间义务，导致甲方和乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
3.4丙方必威体育官网网址义务：丙方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
一、附件列表：
1.地皮转让合同
2.地皮使用权证明文件
3.转让方和受让方的主体资格证明文件
4.居间服务协议
5.居间费用支付凭证
6.地皮使用权变更登记申请表
7.合同履行过程中的相关correspondence
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间交付地皮使用权，或交付的地皮使用权不符合约定的，构成违约。
2.乙方未按照约定时间支付地皮转让款和居间费用，构成违约。
3.丙方未按照约定履行居间义务，或未诚实守信提供中介服务，构成违约。
4.任何一方未履行本协议项下的其他义务，构成违约。
三、法律名词及解释：
1.地皮使用权：指国家土地使用权人在法定期限内对国有土地的使用、收益和处分的权利。
2.居间方：指在本协议中提供中介服务，促成甲方和乙方达成地皮转让协议的第三方。
3.居间费用：指居间方为促成地皮转让协议而收取的费用。
4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.地皮使用权交付问题：如甲方未能按时交付地皮使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。
2.支付问题：如乙方未能按时支付地皮转让款和居间费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。
3.居间服务问题：如丙方未能
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