租赁合同模板2024年通用.docx

租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：______________________

1.2租赁物的面积：______________________

1.3租赁物的用途：______________________

1.4租赁物的现状：______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物的设施设备正常使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修、养护，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）不可抗力造成的；

（3）正常磨损导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期内承担租赁物的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按实际发生金额支付。

6.4乙方不得在租赁物上设立任何形式的抵押、担保等权益。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.4租赁期内，如发生不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同的约定。

9.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如需变更租赁物的用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方随意变更租赁物用途，给乙方带来不必要的损失。

1.2甲方维修义务

甲方应确保租赁物的设施设备正常使用。如租赁物出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

说明：此条款明确了甲方的维修义务，确保乙方能够正常使用租赁物。同时，赋予乙方在甲方未履行维修义务时的自行修复权，以保障乙方的利益。

1.3甲方增减附属设施条款

甲方如需在租赁期间内增加或减少租赁物的附属设施，应与乙方协商一致。如乙方同意，双方可签订补充协议予以明确；如