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房屋门面租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

房屋门面租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的门面用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修和赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未能保证房屋及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁的门面。

10.4甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

11.甲方提前解除合同的特殊情况

11.1如甲方因国家征收、征用等原因需要提前解除合同的，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

11.2如甲方因不可抗力原因（如自然灾害、社会事件等）需要提前解除合同的，甲方应尽最大努力通知乙方，并协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方的权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的门面，并应遵守国家和地方的法律法规。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

12.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要改变，应提前征得甲方的书面同意。

12.4乙方应按照合同约定及时支付租金和押金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.第三方中介的角色和责任

13.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同的合法性和有效性。

13.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。

13.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同约定的义务，并处理合同履行过程中的相关事宜。

13.4第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业信息，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同副本

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.房屋及附属设施的维护和保养记录

7.房屋改造和维修的书面