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2024版房地产补充协议合同范本

合同编号：__________

补充协议

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.为了进一步明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本补充协议；

3.本补充协议与主合同具有同等法律效力，主合同与本补充协议相冲突之处，以本补充协议为准。

第一条房屋交付及质量保证

1.1甲方承诺按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致甲方不能按照约定交付房屋的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

1.2甲方保证交付的房屋符合我国相关法律法规及强制性标准，具备居住条件。房屋质量问题按照国家相关法律法规及强制性标准处理。

第二条产权过户及税费

2.1甲方应按照主合同约定，办理房屋产权过户手续。过户产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担。

2.2甲方应协助乙方办理产权过户所需的相关手续，提供必要的证件和材料。

第三条装修及配套设施

3.1甲方承诺按照主合同约定的标准对房屋进行装修，并保证装修质量。装修工程验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到约定标准。

3.2甲方应保证房屋内的配套设施齐全，能够正常使用。如因甲方原因导致配套设施不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。

第四条房屋维修及保养

4.1甲方应按照主合同约定，对房屋进行定期维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的______日内予以答复，并按照约定时间完成维修。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2本补充协议签订后，如因履行本补充协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在房屋交付前，将办理完毕所有产权过户手续，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

1.2甲方应按照约定的装修标准对房屋进行装修，装修材料应符合国家环保标准，装修工程验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到约定标准。

1.3甲方应保证房屋内的配套设施齐全，能够正常使用。如因甲方原因导致配套设施不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方应按照约定的时间交付房屋，如因特殊情况导致甲方不能按照约定交付房屋的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的时间支付购房款项，如乙方逾期支付购房款项的，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总金额的______%。

2.2乙方应按照约定的标准对房屋进行装修，装修材料应符合国家环保标准，装修工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。

2.3乙方应合理使用房屋及配套设施，如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.4乙方应在合同约定的时间内办理产权过户手续，如乙方逾期办理产权过户手续的，乙方应支付逾期办理的违约金，违约金为本合同总金额的______%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定提供中介服务，如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介应保证提供的中介服务符合法律法规的要求，如因第三方中介提供的中介服务不符合法律法规的要求导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介应按照约定的时间完成中介服务，如因第三方中介的原因导致中介服务未能在约定时间内完成的，第三方中介应支付逾期完成的违约金，违约金为本合同总金额的______%。

3.4