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必威体育精装版房屋租赁安全合同书简单(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁安全合同书

（2024版）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，总计为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

5.3乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第六条房屋转租

6.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。

6.2乙方确需转租的，应提前__________个月书面征求甲方意见，经甲方同意后，乙方向第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定。

第七条合同的提前解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

7.2合同提前解除的，甲方应按照实际租赁期限计算租金，退还乙方已支付的押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致的违约，违约方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等的检查和维修。

1.2甲方应保证房屋的安全性能符合国家的相关规定，确保房屋不存在重大安全隐患。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期限届满前__________个月内向乙方提出续租要求，否则视为甲方放弃续租权。

1.5甲方应按照合同约定及时支付房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。

2.2乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

2.3乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，确需转租的，应提前__________个月书面征求甲方意见，经甲方同意后，乙方向第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定。

2.4乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行操作，保证甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷，提供专业的咨询服务。

3.3第三方中介应按照约定向甲方支付中介服务费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。

3.4第三方中介在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方损失