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厂房拆迁补偿协议范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条拆迁范围与面积

1.1本协议所涉及的拆迁范围为甲方拥有的位于__________的厂房，具体面积为__________平方米。

1.2甲方应向乙方提供厂房的权属证明及有关资料，以便乙方核实厂房的权属情况。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2甲方应根据国家和地方政府的有关规定，结合厂房的实际状况，按照公平、合理的原则确定补偿金额。

2.3补偿金额包括但不限于厂房的建筑物、附属设施、设备、原材料、产品、租金等各项损失。

第三条补偿金额与支付方式

3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付补偿金额。

3.2甲方支付补偿金额时，应出具正式的发票或收据。

3.3乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方交付厂房及相关资料。

第四条搬迁期限

4.1乙方应在本协议签订后__________个工作日内开始搬迁。

4.2乙方应在搬迁期限内完成搬迁工作，否则甲方有权依法采取措施，要求乙方搬离。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若甲方未能按约定时间支付补偿金额，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款及说明：

8.厂房拆迁奖励

8.1甲方为确保拆迁工作的顺利进行，提出对乙方进行拆迁奖励。奖励金额为补偿金额的__________%，具体金额为人民币__________元。

8.2乙方同意在搬迁期限内完成搬迁，并按照甲方要求交付厂房及相关资料，方可获得奖励。

8.3若乙方未能在规定时间内完成搬迁或未按约定交付厂房及相关资料，甲方有权取消奖励。

9.厂房拆迁过渡期安排

9.1甲方同意提供过渡期安置场所，用于乙方搬迁后的临时办公和生产。

9.2过渡期自乙方完成搬迁之日起计算，为期__________个月。

9.3甲方应确保过渡期安置场所的安全、卫生和正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

10.厂房拆迁保障措施

10.1甲方应确保拆迁过程中的安全和顺利进行，采取必要的保障措施，防止意外事故的发生。

10.2甲方应对乙方搬迁过程中的损失承担赔偿责任，但乙方故意或重大过失造成的损失除外。

10.3甲方应按照国家和地方政府的有关规定，确保乙方的合法权益得到保障。

乙方为主导时，附加条款及说明：

11.搬迁计划和进度

11.1乙方应制定详细的搬迁计划，并提前向甲方报告。

11.2乙方应按照搬迁计划和进度完成搬迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

11.3乙方应在搬迁前向甲方提供厂房内物品清单，以便甲方核实。

12.搬迁费用

12.1乙方承担搬迁过程中的所有费用，包括但不限于运输、装卸、临时仓储等。

12.2乙方应按照甲方要求，将搬迁过程中的相关费用在规定时间内支付给甲方。

13.厂房内物品的处理

13.1乙方应对厂房内的物品进行全面清理，确保无遗留物品。

13.2乙方应对搬迁过程中的废弃物品进行妥善处理，避免对环境造成污染。

13.3乙方应在搬迁完成后向甲方提供清理和处理情况的说明。

第三方中介为主导时，附加条款及说明：

14.第三方中介的职责和义务

14.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成厂房拆迁补偿协议的签订和履行。

14.2第三方中介应确保甲乙双方的合法权益得到保障，维护双方的合法权益。

14.3第三方中介应按照约定时间，向甲乙双方提供拆迁补偿协议的进展情况和相关资料。

15.第三方中介的费用

15.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方约定确定。

15.2第三方中介应在提供服务前向甲乙双方出具费用明细，经双方确认后方可收取。

16.第三方中介的必威体育官网网址义务

16.1第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

16.2第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。

一、附件列表：

1.厂房权属证明及有关资料

2.搬迁计划