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北京特许经营交易所

项目建议书

北京富莱晨思投资管理

3月

目录

序言

特许经营定义

1.1特许经营定义

1.2产品和商号特许经营

特许经营行业背景分析

2.1特许经营发展条件

2.2国际特许经营发展情况

2.3中国特许经营发展情况

2.4中国特许经营企业数量分析

特许经营法律政策分析

3.1特许经营法律背景

3.2特许经营立法概述

3.3特许经营交易法律分析

3.4特许经营交易政策分析

项目建设条件分析

4.1天时：最好建所时机

4.2地利：最好建所地点

4.3人和：优异提议人和政府大力支持

特许经营权交易品种

5.1特许经营权交易

5.2品牌专卖权交易

5.3特许经营企业产权交易

5.4特许经营企业股权交易

5.5特许经营商品交易

5.6知识产权交易

5.7政府特许经营权交易

特许经营权交易

6.1特许经营权交易标准

6.2特许经营权交易制度

6.3特许经营权交易模式

6.4特许经营权交易方法

6.5特许经营权交易管理

特许经营交易所发展计划

7.1市场发展估计

7.2市场培育期

7.3市场成长久

7.4市场成熟期

财务分析及收益估计

8.1注册资金及股东

8.2投资预算

8.3盈亏平衡测算

8.4经济效益分析

社会效益分析

9.1促进特许人发展

9.2保障加盟商投资权益

9.3建立规范特许经营交易秩序

9.4引进国际优异特许经营体系

9.5促进中国特许经营行业发展

特许经营交易风险和控制

10.1商业风险及其控制

10.2法律和政策风险及其控制

前言

北京特许经营交易所是以特许经营权交易为关键专业化交易平台，经过建立专业、完善特许经营权交易及相关产权交易、股权交易、产品交易及知识产权交易体系，规范商业特许经营活动，保障商业特许经营交易秩序，促进商业特许经营健康有序发展。

依据《商业特许经营管理条例》要求，商业特许经营（以下简称特许经营）是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源企业（以下称特许人），以协议形式将其拥有经营资源许可其它经营者（以下称被特许人）使用，被特许人根据协议约定在统一经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用经营活动引自《商业特许经营管理条例》第三条。不过，本提议书所称商业

引自《商业特许经营管理条例》第三条。不过，本提议书所称商业特许经营或特许经营，并不完全局限于《商业特许经营管理条例》所指。本提议书所称特许经营，请参阅第1.1节。

在发达国家，特许经营已经成为现代商业、现代服务业主流商业模式。比如，美国特许经营零售额约占全美商品零售额60%。从经济总量上看，美国特许经营销售额约占GDP7%，澳大利亚和加拿大达成了GDP12%引自商务部网站文章《加拿大特许经营市场概况及其相关法律法规》。。特许经营不仅是发达国家“

引自商务部网站文章《加拿大特许经营市场概况及其相关法律法规》。

对企业而言，特许经营也是一个投融资模式。特许经营企业经过吸引加盟商投资开店，从而实现低成本、轻资产快速扩张。赛百味（SUBWAY?）于1965年成立，仅四十余年时间，已经在全球86个国家开设有近3万家分店，成为世界第二大单一品牌快餐特许经营连锁机构。赛百味成功，和特许经营模式密不可分。仅根据每店10万美元投资计算，全球赛百味分店总投资达30亿美元。假如完全依靠企业自有资金投资，是极难实现。

在发达国家，和特许经营相关市场交易已经很成熟，包含授权加盟、加盟店转让及特许经营企业产权、股权交易等。其中，加盟店转让即“二手店”转让，就像“二手房”和“二手车”交易一样，很活跃，成为创业投资人首选。特许经营交易市场成熟，也促进了特许经营市场规范发展。

现代特许经营在中国传输始于二十世纪八十年代未肯德基进入中国，但中国特许经营市场全方面发展，则是从1997年原中国贸易部颁布实施《商业特许经营管理措施（试行）》以后。经过十年发展，中国特许经营企业数量展现高速增加。依据中国连锁经营协会公布统计数据，未，中国特许经营企业数量已经达成2800家，成为全球特许经营体系最多国家。依据国务院公布实施《商业特许营管理条例》，从事特许经营企业必需向商务主管部门立案。从5月1日开始，特许经营立案成为强制要求。截止底，经过立案特许经营企业已经靠近1000家。估计立案特许经营企业将靠近家。除经过特许经营立案企业之外，实际上，从广义特许经营来看，并不限于此。很多经过设置“专卖店”等方法进行连锁经营企业，其数量更为庞大。因为《条例》采取了狭义特许经营概念，所以“品牌专卖店”等零售型连锁体系基础上全部没有进行特许经营立案。但从特许经营理论和发达国家情况来看，零售型品牌专卖店也能够归属于特许经营范围。假如根据广义特许经营概念，则特许经营企业总量