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商铺安全责任承诺书

商铺安全责任承诺书

根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防条例》，中华人

民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防管理规

定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。

一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方

针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实

行防火安全责任制。

二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火

灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、

停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，

不得堵塞消防通道。物业安保部门将定期组织检验、维修消防设施和

器材，确保完好有效。

三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、

使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落

实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟悉各种物

品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。

四、商铺使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，落实安全

防火工作。

五、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定

相关措施，确保消防安全。

六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关

窗门;各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁

设备、仪器带病作业。

七、安装和修理用电设备应由电工或人员进行操作。室内电路不

准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。

八、未经物业处安保部同意，不准使用大功率电器，不准私拉电

线，以防火灾。

九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。

十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一

定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可使用。

十一、使用易燃易爆及危险品时，必须提前向物业服务中心安保

部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。

十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消

防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防

器材附近堆放任何物品。

十三、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或安装新路

线的，应事先向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备

日后检查、维修。

十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人负责全部

刑事责任及经济损失。十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将

对本《消防安全责任书》做进一步修改或补充。

十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，第一次将

以《整改通知书》的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次

将进行罚款500元的处理，不交罚款第三次将以书面的形式上报腾冲

县公安消防大队进行处理。

十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，

存档一份。十九、本责任书自签订之日起生效。

甲方：乙方：

（签章）（签章）

安全负责人：安全负责人：

年月日年月日

商铺装修承诺书

南阳市伟城物业管理有限公司伟城·凤凰城物业服务中心：本人

是伟城·凤凰城号商铺的（业

主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于

开设特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤

凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有

规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；本人所开火锅店，将

自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分

施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等），均会事先报物业

审批，

并按照行业主管部门要求施工、经营。自行装修的质量问题及有

关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以

及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造

成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

特此承诺

承诺人（业主）：日期：

承诺人（租户）：日期：

年月日

商铺消防安全管理责任承诺书

□租用/□购买本管理服务区域□商铺/□写字楼/□商场花园栋路大

道单元号，从事经营，建筑面积为平方米。