软装设计方案 .pdfVIP

第一步：获取甲方资料

一般接触到客户时，客户对于如何与软装公司接洽，如何配合软装公司工作知之甚少，

这时候就需要软装设计师详细地表达出需要哪些资料来完成整个软装设计工作。

国外的软装设计工作根本是在硬装设计之前就介入，或者与硬装设计同时进行，但国内

的操作流程根本还是硬装设计完成确定后，再由软装公司设计软装方案，甚至是在硬装施工

完成后再由软装公司介入。当然，业主对生活空间的整体美化要求会越来越高，软装在硬装

设计之前或与硬装同步开展一定会实现。

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要想做好一套软装方案，需要在甲方处获得以下资料：

壹.软装设计要求

根据客户的性质，软装设计师的设计空间大概分为：地产楼盘、酒店、办公空间、商业

空间、私宅空间等。

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〔1〕地产楼盘，首先需要了解整个楼盘的区域定位、目标客户、销售卖点等，必须对

工程本身的规划和定位有系统的了解；其次要研究户型结构特点和装修风格，看如何有效地

弥补户型或硬装的缺乏等；再次要了解业主欣赏或指定哪种软装风格。

〔2〕商业酒店，多从酒店整体定位来要求软装，要研究各星级酒店对装饰陈列的规格

要求。

〔3〕办公室或商业空间，多从实用角度出发来规划软装，商业空间要更多地考虑客流

的动向。

〔4〕私宅空间，首先要对业主的生活、工作、喜好、社会地位等给予足够的了解，并

要通过各种渠道对这个客户进行摸底。

貮.硬装设计效果图

硬装设计效果图是根本上已经获得客户认可的最后装饰效果，在有了效果图所表现的设

计手法、陈设方向后，对于硬装局部有哪些优缺点都会有很直观的认识，为制作软装方案打

下坚实的根底。

叁．硬装平面图及施工图

通过平面图，可以清晰的了解到实际工地中的各方面信息。另外看施工图是非常有必要

的，因为只有通过施工图才能清楚地知道每个空间的施工细节，特别是立面方面，墙壁是何

种处理手法、窗的高度、层高等。另外，施工图还提供了详细的尺寸，方便软装设计时对空

间中大件物品的尺度把握，比方家具，有时候可能因为几厘米的误差就会导致一些家具放不

下，造成后期的麻烦。

第二步：详细工程分析

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在获得甲方工程根本资料后，进入工程详细分析阶段，这个阶段是整个软装设计中至关

重要的一步，是决定工程成功与否的关键。任何工程，一定要抽出足够的时间来进行详细的

分析，某一方面没有考虑好，就有可能导致整个工程设计上的偏差。

壹.工程行业特色分析

⑴地产商类〔售楼处、样板房〕

商业地产中的售楼处和样板房对“软装工程〞的要求非常高，因为样板间是开发商促销

的重要工具，被视为工程开发过程中的重中之重。对于售楼处和样板房，地产商往往对软装

工程的风格定位、色彩取向等已有了清晰的轮廓。此类工程的分析，需要注意以下几方面：

a.视觉效果：软装设计主要侧重点可以放在视觉效果上，因为带给参观者赏心悦目感受

的样板房，才能促进楼盘的销售。

b.陈设文化：成就一个优秀地产工程的前提，就是要有一个优秀的软装设计方案，但设

计的重点不应该只是视觉效果，真正能让一个工程成为经典案例的，一定是软装设计陈设所

表达的文化，这种由内而外的文化内涵在销售中能起到至关重要的作用。

c.流行趋势：需要研究当下最受欢送的设计风格，深入研究消费者的消费心理，总之就

是要研究时下什么样的风格更适合销售。

d.动线设计：售楼处空间的设计比样板间设计更需要引起重视，地产销售是从售楼空间

开始的，一个好的售楼处设计既是开发商地位、实力的展现，也是客户尊荣的彰显。售楼处

动线设计应该考虑客人进门所需要的效劳顺序。

⑵酒店类

此类工程多会考虑工程的整体协调性，软装、硬装、园林及酒店的各类配套设施之间的

相互关系，在做酒店类的软装设计时，软装局部往往点到即可，既不能多又不能少，要恰到

好处。酒店的软装设计强调文化，酒店的文化又是多方面的，如酒店的历史传承、地域特色、

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整体星级档次定位等，在设计时不能沉迷于某一领域，要多方面、宏观地去思考。酒店的