2024版社区服务协议书范文.docx

2024版社区服务协议书范文

合同编号：__________

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鉴于甲方为社区内的居民提供各种服务，乙方愿意接受甲方的服务，双方经协商一致，特订立本协议书，以便共同遵守。

一、服务内容

（1）物业管理服务：包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，公共区域的清洁、绿化和维修等。

（2）社区活动组织：包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动等。

（3）便民服务：包括但不限于快递代收、家政介绍、维修服务等。

1.2甲方应保证服务的质量和效率，确保乙方在享受服务过程中权益得到保障。

二、服务费用

2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时支付服务费用。

2.2服务费用的支付方式为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将应付款项支付给甲方。

2.3甲方应向乙方提供正规发票。

三、服务期限

3.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2双方如需延长本协议书的有效期，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按照约定提供服务或者服务未达到约定的质量标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正或者赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在签订本协议书及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

6.3本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整服务内容和服务标准，但应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。

说明：甲方根据社区居民的需求和反馈，有权适时调整服务内容和服务标准，以更好地满足乙方的需求。但在调整之前，甲方应提前一个月通知乙方，并征得乙方的书面同意，以确保乙方对调整后的服务内容和服务标准无异议。

1.2甲方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得违反国家政策。

说明：甲方作为提供服务的一方，有义务确保其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得违反国家政策。如因甲方违反国家相关法律法规或国家政策导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权根据实际情况提出调整服务内容和服务标准的需求，甲方应给予充分重视并积极响应。

说明：乙方作为享受服务的一方，有权根据实际情况提出调整服务内容和服务标准的需求。甲方应对乙方的需求给予充分重视，并积极响应，与乙方共同商讨并制定调整方案。

2.2乙方应按时支付服务费用，如逾期支付，应支付给甲方逾期付款的违约金。

说明：乙方作为服务费用的支付方，有义务按时支付服务费用。如乙方逾期支付服务费用，应支付给甲方逾期付款的违约金，以补偿甲方因乙方逾期付款而产生的损失。

2.3乙方应积极参与社区的各项活动，并遵守社区的规章制度。

说明：乙方作为社区的一员，有义务积极参与社区的各项活动，并遵守社区的规章制度。乙方违反社区的规章制度，导致社区秩序混乱或损害其他社区居民利益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若本协议书的签订涉及第三方中介，甲方应向乙方披露中介方的相关信息。

说明：为了保证协议书的透明度和公平性，若本协议书的签订涉及第三方中介，甲方应向乙方披露中介方的相关信息，包括中介方的名称、地址、联系人、联系电话等，以便乙方了解中介方的基本情况。

3.2甲方应与中介方明确约定中介费用，并承担中介费用。

说明：涉及第三方中介的情况下，甲方应与中介方明确约定中介费用，并承担中介费用。甲方不应将中介费用转嫁给乙方，以保证乙方的利益不受损害。

3.3甲方、乙方与中介方应共同签署本协议书，并各自承担相应的法律责任。

说明：涉及第三方中介的情况下，甲方、乙方与中介方应共同签署本协议书，以明确各方的权利和义务。同时，各方应各自承担相应的法律责任，以保证协议书的有效性和可执行性。

一、附件列表：

1.甲方服务项目清单

2.乙方服务需求清单

3.服务费用明细表

4.物业管理制度汇编

5.社区活动计划表

6.第三方中介服务协议

7.违约金计算公式

8.服务质量评价标准

9.社区居民满意度调查问卷

10.突发事件应急预案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按