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2024个人房屋买卖合同必威体育精装版

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋类型：________________

1.4房屋所有权证号：________________

1.5房屋现状：________________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买甲方拥有的上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付给甲方。

2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合我国相关法律法规规定的居住条件。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何债务和抵押。

4.2乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

4.3乙方在购买房屋后，应遵守我国的法律法规，合理使用和维护房屋。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在房屋买卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，如房屋的权属、结构、质量、配套设施等情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权清晰，不存在任何争议；

（2）房屋不存在任何债务和抵押；

（3）房屋符合我国相关法律法规规定的居住条件；

（4）房屋的钥匙已交付给乙方。

3.房屋维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。但因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

4.户口迁移

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋内的户口迁移完毕。如因甲方未按时迁移户口导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购房款项支付时间及方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。如乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等方面有异议的，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。如乙方未在规定时间内提出异议的，视为甲方已按约定交付符合要求的房屋。

3.房屋使用及维护

乙方在购买房屋后，应合理使用和维护房屋，遵守我国的法律法规。如乙方违反相关规定，导致房屋损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.房屋转让

未经甲方同意，乙方在购买房屋后____年内不得将房屋转让给第三方。如乙方违反此约定转让房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

中介机构应向甲方收取人民币（大写）：________元整（小写）：________元的服务费用。中介服务费用包括但不限于信息发布、推广、带看、谈判、协助办理过户等环节。

2.中介责任

中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因中介提供虚假信息导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿