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二手房出租合同6篇

篇1

二手房出租合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租人）：____________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，以诚信守法、公平合理为原则，本着友好协商的态度签订本合同。

第一条出租房屋基本情况

1.甲方同意将其所有权的房屋（地址：______________）出租给乙方作为居住之用。

2.出租面积约为______平方米，房屋所在楼层为______楼，房屋建筑结构为______。

3.房屋内的设施设备（包括但不限于家具、电器等）的状况良好，乙方在租赁期间应妥善使用并负有保管责任。

4.房屋出租价格为每月人民币________元整，租金包含物业管理费、水电费等，具体按照实际发生的费用计算。

第二条租赁期限

1.本次租赁期限为______年/月/日，自______年/月/日起至______年/月/日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，需提前______个月书面通知甲方，重新协商租金和租赁期限。

第三条租金支付

1.乙方应在每月的______日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，逾期则须按日向甲方支付滞纳金。

2.若因乙方逾期支付租金而导致相关费用的增加，应由乙方承担，甲方有权随时要求乙方支付相应的费用。

第四条房屋使用及维护

1.乙方收到房屋后，应当按照规定的用途使用，不得变更房屋结构或用途，不得将房屋转租或转让给他人。

2.乙方应当爱护房屋，保持房屋内清洁整洁，不得擅自进行改造或损坏房屋设施设备。

3.如乙方因使用不当或疏忽大意造成房屋设施设备损坏，应当及时通知甲方并承担相应维修费用。

第五条必威体育官网网址责任

1.甲、乙双方在合同履行过程中所获取的租赁信息及相关资料，应当严格必威体育官网网址，不得向第三方透露或转移。

第六条其他约定

1.若因不可抗力导致无法履行合同，双方可根据情况协商解决或解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可依据有关法律法规和当事人之间约定进行补充协商。

第七条合同解除

1.任何一方如有违反合同的情况，经另一方书面通知后仍未改正的，有权解除合同并追究违约方的法律责任。

2.合同解除后，双方应按照实际情况进行结算处理，如产生损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。

第八条合同争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同于______年______月______日签署生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

篇2

二手房出租合同

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经出租人与承租人协商一致，就出租房屋事宜订立本合同，并遵循公平、自愿、等主张设立。

一、出租房屋的基本情况

出租房屋位于____________，房屋面积约为____平方米，具体情况如下：__________。

二、出租期限

本房屋租赁期限为____年，起租时间为____年__月__日，到期时间为____年__月__日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为____元人民币，租赁期内总计支付租金为____元人民币。

2.支付方式：承租人应当在每个月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.房租涨幅：每年租赁期起每月租金调整幅度不超过____元人民币。

四、保证金

1.承租人应当在签署本合同时，向出租人支付____元人民币作为保证金。保证金将在租赁期满、屋内物品完好无损的情况下全额返还给承租人。

2.如果房屋内有损坏或遗留的物品，出租人有权从保证金中扣除维修费用。

五、房屋使用及维护

1.承租人需按时支付租金，并按时将房屋交还给出租人。

2.承租人需妥善使用房屋，不得擅自改动结构或扩建