2024建筑工程总承包合同集锦.docx

2024建筑工程总承包合同集锦

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

1.1甲方全称：__________

1.2甲方地址：__________

1.3甲方联系人：__________

1.4甲方联系电话：__________

乙方：

2.1乙方全称：__________

2.2乙方地址：__________

2.3乙方联系人：__________

2.4乙方联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，具有实施本工程的资格和能力，并且愿意承担相应的义务和责任；乙方为具备相应资质和经验的建筑工程总承包商，愿意承担本工程的施工任务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

3.1工程名称：__________

3.2工程地点：__________

3.3工程规模：__________

3.4工程内容：__________

3.5工程预算：__________

二、合同价格

4.1乙方总承包价为：__________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算出来的，包含了完成本工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

4.3合同总价不做调整的条件：__________

4.4合同总价调整的条件：__________

三、合同工期

5.1工程计划开工日期：__________

5.2工程计划竣工日期：__________

5.3工程实际开工日期：__________

5.4工程实际竣工日期：__________

5.5乙方承诺按照约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

6.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

6.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

6.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、付款方式及进度

7.1甲方按照乙方实际完成工程量的百分比支付工程进度款，具体付款比例和进度如下：

（1）工程进度达到10%时，支付乙方工程进度款的30%；

（2）工程进度达到30%时，支付乙方工程进度款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付乙方工程进度款的20%；

（4）工程进度达到90%时，支付乙方工程进度款的10%；

（5）工程竣工验收合格后，支付乙方剩余的10%工程进度款。

7.2付款方式：__________

六、违约责任

8.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

8.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。

8.3甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。

七、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定本工程所需的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料的质量、数量和供应时间。如乙方未能按照约定采购材料，甲方有权追究乙方的违约责任。

11.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，乙方应无条件执行。

11.3甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需要对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量。如因甲方变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应的追加合同价款。

11.4甲方提前竣工要求

甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前竣工，双方应就提前竣工所需的措施、费用等进行协商，并签订补充协议。如乙方未能按照约定提前竣工，甲方有权追究乙方的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.1乙方技术支持

乙方应为本工程提供专业技术支持，确保工程质量。如甲方在施工过程中遇到技术问题，乙方应予以解决。乙方有权对本工程的施工工艺、技术方案等进行调整，但需事先取得甲方的书面同意。

12.2乙方人员管理

乙