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房地产买卖必威体育官网网址协议合同范本(2024版)

合同编号：__________

房地产买卖必威体育官网网址协议合同范本（2024版）

甲方（出卖人）：

名称（盖章）：

地址：

法定代表人（或授权代表）：

联系电话：

乙方（买受人）：

名称（盖章）：

地址：

法定代表人（或授权代表）：

联系电话：

鉴于：

1.甲方是位于__________的房地产权利人，对该房地产拥有完全的处置权；

2.乙方愿意购买甲方所拥有的房地产，并希望就本次交易的相关信息必威体育官网网址；

3.双方为了维护各自合法权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产坐落于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2房地产现状：__________。

1.3甲方持有该房地产的完整权证，不存在任何法律纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意，本次房地产买卖的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照下列方式支付房价：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付剩余房价款；

（3）乙方应按照甲方的要求，支付与本次交易相关的税费、中介费等费用。

第三条必威体育官网网址条款

3.1双方同意，在合同签订之日起至房地产权属转移完毕之日止，对下列信息予以必威体育官网网址：

（1）本合同的内容及签订过程；

（2）甲乙双方的个人信息及联系方式；

（3）房地产的价格及交易条件；

（4）与本次交易相关的其他敏感信息。

3.2双方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元。

第四条合同的履行和解除

4.1甲方应按照本合同的约定，将房地产权属转移给乙方。

4.2乙方应按照本合同的约定，支付房价款及承担相关费用。

4.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，甲方为该房地产的合法所有权人，对该房地产拥有完全的处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方义务条款

（1）甲方应保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续。

（3）甲方应在房地产权属转移完毕后，向乙方提供完整的房地产权属证明文件。

3.甲方违约责任条款

如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付房价款义务条款

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付房价款，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。

2.乙方必威体育官网网址义务条款

乙方应对本合同的内容及签订过程予以必威体育官网网址，如乙方违反必威体育官网网址义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方违约责任条款

如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，由第三方中介提供本合同的签订及履行过程中的咨询服务，包括但不限于合同条款的解释、交易流程的咨询等。甲方和乙方应支付第三方中介约定的服务费用。

2.第三方中介必威体育官网网址义务条款

第三方中介应对本合同的内容及签订过程予以必威体育官网网址，如第三方中介违反必威体育官网网址义务，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

3.第三方中介违约责任条款

如第三方中介违反本合同的任何条款，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

一、附件列表：

1.房地产权属证明文件

2.定金收据

3.房价款支付凭证

4.必威体育官网网址协议

5.房地产权属转移手续相关文件

6.第三方中介服务协议

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反必威体育官网网址义务，泄露本合同内容及签订过程。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理房地产权属转移手续。

3.甲方提供的房地产权属证明文件不完整或不真实。

4.乙方逾期支付房价款。

5.乙方违反必威体育官网网址义务，泄露