2024版山林租赁合同书样本.docx

2024版山林租赁合同书样本

合同编号：__________

山林租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁标的及范围

1.1甲方同意将位于__________的山林共计__________亩出租给乙方使用。具体范围如下：

（1）东至：__________

（2）西至：__________

（3）南至：__________

（4）北至：__________

1.2乙方租赁的山林用途限于__________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期限内租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。首次支付时间为租赁期满后的第一个月。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

4.2租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通，协商解决。

第五条乙方的义务

5.1乙方应合理利用山林资源，不得擅自改变山林的生态环境，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间应自行负责山林的安全防护和防火工作，确保山林不受损害。

5.3乙方租赁期满后，应将租赁的山林恢复至租赁前的状态，不得留下任何建筑物、设施及障碍物。

第六条甲方的义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对山林的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁山林相关的审批手续，提供必要的证明材料。

6.3甲方应在租赁期限内保证山林的权属清晰，不得发生权属争议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2甲方未按约定提供租赁山林或租赁山林不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1附加条款一：山林使用限制

甲方同意，在租赁期限内，乙方仅能将租赁的山林用于约定的租赁目的。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的山林用于其他用途。如乙方拟改变租赁目的，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行变更。

条款说明：该条款旨在明确乙方的租赁用途，防止乙方擅自改变租赁目的，确保山林资源的合理利用。

1.2附加条款二：生态保护与修复

甲方应确保租赁的山林在租赁期间内的生态环境得到保护与修复，确保山林的生态功能不受损害。乙方在租赁期间应合理利用山林资源，采取有效措施防止生态环境恶化，并在租赁期满后负责将山林恢复至租赁前的状态。

条款说明：该条款强调生态保护的重要性，要求甲方和乙方共同承担生态保护责任，确保山林资源的可持续利用。

2、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1附加条款三：租金调整机制

租赁期限内，如遇市场行情变化或国家政策调整，导致租金成本发生重大变化，乙方有权向甲方提出租金调整的请求。甲方应在收到乙方请求后的一个月内予以答复，双方可协商确定新的租金标准。

条款说明：该条款为乙方提供了租金调整的机制，使租金能够适应市场变化和政策调整，确保乙方的合法权益。

2.2附加条款四：租赁期限延长

在租赁期限届满前，如乙方需延长租赁期限，应提前六个月书面通知甲方，并说明延长期限的