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工厂出租合同通用样本5篇

篇1

工厂出租合同通用样本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是一家拥有工厂资源的公司，有意将工厂出租给乙方使用，经双方友好协商，就工厂的出租事宜订立如下合同：

一、出租物及租赁用途

甲方同意将其位于（地址）的工厂出租给乙方使用，包括工厂内的设备、机器及其他配套设施。租赁用途为生产（产品名称），并不得擅自改变用途或将工厂再次出租给他人使用。

二、租赁期限

本合同自签订之日起生效，至（日期）止，共计（X）年。在租赁期限届满前，乙方有权提前续租，甲方在续租意向书收到之日起10日内回复乙方是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意承担工厂租金，每月支付给甲方（金额）元。租金支付方式为（方式），每月支付时间为每月的第一个工作日，逾期支付的，甲方有权按日征收滞纳金，滞纳金的利率为约定的（%）。

2.工厂租金包括对工厂设备的使用费用，但不包括水电费及其他公共维护费用。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同之日支付给甲方保证金（金额）元，作为履行合同的保证金。合同期满且确认乙方无违约行为后，甲方应在合同解除之日起15个工作日内归还保证金。

2.在租赁期限内，如乙方存在违约行为，甲方有权处置该保证金。

五、装修及维护

1.乙方应将工厂装修情况恢复原样，不得擅自改动结构或设备。如需进行装修，应征得甲方书面同意。

2.乙方应对工厂内的设备进行合理维护，确保设备正常运转。如设备损坏或故障，应及时通知甲方协商维修事宜。

六、暂抵押权

为保障甲方的权益，甲方享有工厂的暂抵押权，并有权在乙方违约时变卖该工厂，清偿租金及其他费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此造成的损失，违约方应承担违约责任。

2.如乙方连续3个月未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，乙方应在接到解除通知后的7日内搬离该工厂。

八、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院处理。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的解释权属于甲乙双方，未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为工厂出租合同的通用样本，双方签订本合同后，应严格按照合同内容履行各自义务，确保合同的合法性和有效性。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

工厂出租合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在甲乙双方平等自愿的基础上，就甲方拟将其名下位于______的工厂出租给乙方使用，供乙方从事__________的经营活动，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守。

第一条租赁标的

甲方将其位于_______的工厂出租给乙方使用，租赁面积约为____平方米（具体面积以实际测量为准）。工厂内设施设备齐全，包括生产设备、办公设备、仓储设备等，乙方应按照租赁目的合理使用工厂设施设备。

第二条租赁期限

本合同自________起生效，至______终止。租赁期限届满，乙方如需继续使用工厂，应提前_______天书面通知甲方，并依照当时市场租金标准重新协商租赁费用及租赁期限。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定，每月支付租金____元（大写：______元整）。乙方应当于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每延迟一日，滞纳金为应付租金的____%。

第四条使用权

乙方在租赁期内拥有使用工厂的合法权利，但不得将工厂进行转租、转让或出售等行为，否则应承担相应的法律责任。乙方有权对工厂内进行合理装修、改造，但应提前经甲方书面同意，并原状交还工厂。

第五条维护及保险

乙方在使用工厂期间，应对工厂内外的设施设备进行合理维护，确保正常使用并保持清洁卫生。乙方应为工厂设施设备投保一切必要的保险，保障设备的安全和完好，避免发生意外损失。

第六条违约责任

如有一方违反本合同的任何一项条款，应当赔偿对方因此造成的一切损失，并承担相应的法律责任。若因一方的原因，导致合同无法履行，非因不可抗力因