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停车场的租赁合同2024年通用
合同编号：__________
停车场的租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁停车场的基本情况
1.1停车场地址：____________________。
1.2停车场面积：____________________平方米。
1.3停车场车位数量：____________________个。
1.4租赁车位数量：____________________个。
1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁费用
（1）baserent（基本租金）：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元/月/车位；
（2）additionalcharges（附加费用）：包括但不限于物业管理费、维修费、清洁费等，具体费用根据实际情况另行约定。
2.2租赁费用支付方式：
（1）乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日向甲方支付当期租赁费用；
（2）乙方支付租赁费用时，应出具合法、有效的发票；
（3）乙方逾期支付租赁费用的，应按逾期部分每天支付__%的滞纳金。
第三条租赁用途
乙方租赁该停车场的用途为：____________________。乙方应按约定用途使用停车场，不得擅自改变用途。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定使用租赁车位，但不得转让、转租或出借给第三方；
4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，按照甲方指定的停放位置停车，并妥善保管自己的车辆及财物；
4.3乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损坏停车场设施；
4.4乙方应按照约定支付租赁费用，并履行相关合同义务。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁车位的使用权；
5.2甲方应负责停车场设施的维护、保养和管理，确保停车场正常运行；
5.3甲方有权根据实际情况调整停车场内的车位分配，但应提前通知乙方；
5.4甲方应按约定向乙方提供停车场内的相关服务。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__个月书面通知对方；
6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任；
6.3双方同意，本合同在租赁期限内不得单方面解除。如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
7.2乙方逾期支付租赁费用的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失；
7.3甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
第八条争议解决
8.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规；
8.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更
10.1如果甲方在租赁期限内将停车场所有权转让给第三方，甲方应提前__个月书面通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。
10.2如甲方因故需要提前终止租赁合同，甲方应支付给乙方相当于租赁期限剩余时间内租金总和的违约金。
11.甲方权利的限制
11.1甲方不得干涉乙方正常使用租赁车位的行为，除非乙方行为违反了法律法规或本合同的约定。
11.2甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。
12.甲方提供的服务
12.1甲方应确保停车场内的照明、监控等设施正常运行，以保障乙方车辆及人身安全。
12.2甲方应定期对停车场设施进行维护和保养，确保设施处于良好状态。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方车辆的管理
13.1乙方应确保其车辆符合停车场内的管理规定，不得违规停放或占用他人车位。
13.2乙方不得在停车场内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。
14.乙方的额外费用
14.1如果乙方因车辆故障或损坏需要额外占用车位，乙方应支付相应的附加费用。
14.2乙方应按照甲方的要求支付因违反停车场管理规定所产生的罚款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
15.第三方中介的角色
15.1如果本合同的签订涉及第三方中介，中介应公正、公平地履行其职责，并提供合法的服务。
15.2第三方中介应按照约定收取中介
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