简单的个人租房合同范本(2024版).docx

简单的个人租房合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方在租赁期内需变更房屋使用权人，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更房屋使用权人。

10.2如甲方出售房屋，应确保新业主继续履行本合同，且本合同约定的租金及租赁期限不变。如新业主提出变更租金或租赁期限，需经乙方书面同意。

11.甲方扩建或改造条款

11.1甲方如需对房屋进行扩建或改造，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方同意。

11.2扩建或改造期间，甲方应确保乙方正常租赁和使用房屋。如因扩建或改造导致乙方租赁期限延长，甲方应按照原租金标准支付乙方临时住宿费用。

12.甲方解除合同条款

12.1如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金总额×剩余租赁月数×100%。

12.2甲方应在解除合同后一个月内，协助乙方办理搬迁手续，并退还乙方已支付的押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方续租条款

13.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金及租赁期限由双方协商确定。

13.2如乙方逾期未通知甲方续租，甲方有权将房屋出租给第三方，且乙方需承担因此产生的损失。

14.乙方变更条款

14.1如乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并书面征求甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁用途。

14.2如乙方需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并书面征求甲方同意。转租行为不得违反本合同约定，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务条款

15.1本合同涉及的租金、押金等费用支付，可通过第三方中介平台进行。第三方中介应保证支付过程的安全、便捷。

15.2第三方中介应为本合同的履行提供必