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房地产融资居间服务合同书2024年通用
合同编号：__________
房地产融资居间服务合同书
【完整名称】
【注册地址】
【法定代表人】
【联系电话】
【完整名称】
【注册地址】
【法定代表人】
【联系电话】
鉴于委托方拟进行房地产融资活动，为了确保融资活动的顺利进行，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条居间服务内容
1.1居间方同意为委托方提供房地产融资居间服务，协助委托方与融资方达成融资协议。
1.2居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的融资渠道，并协助委托方与融资方进行洽谈。
1.3居间方应提供融资过程中的相关咨询服务，包括融资方案的设计、融资文件的准备等。
第二条居间服务费用
2.2服务费用支付方式如下：
（1）委托方自签署本合同之日起【天数】日内，向居间方支付服务费用的【百分比】作为预付款。
（2）融资协议签署后【天数】日内，委托方向居间方支付服务费用的【百分比】作为尾款。
2.3居间方开具正规发票。
第三条必威体育官网网址条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
3.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
第四条违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2居间方未按本合同约定完成居间服务事项的，应退还已收取的预付款，并支付违约金。
4.3委托方未按本合同约定支付服务费用的，应支付违约金，并承担因此给居间方造成的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。
6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证：甲方保证其向乙方提供的所有信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方的财务状况、信用状况、项目情况等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应按照乙方的要求，提供与融资相关的全部资料，并积极配合乙方的融资工作。
1.3甲方权利：甲方有权要求乙方及时提供融资进展情况，并在融资成功后按照约定支付服务费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务：乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的融资渠道，并协助甲方与融资方进行洽谈。
2.2乙方必威体育官网网址义务：乙方应对本合同和双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格必威体育官网网址。
2.3乙方服务质量：乙方应按照甲方的要求，提供专业的融资咨询服务，确保甲方融资活动的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构，以确保融资活动的顺利进行。
3.2第三方中介费用：甲方和乙方应按照约定分担第三方中介的费用。
3.3第三方中介责任：第三方中介应按照甲乙双方的约定，认真履行中介职责，如因第三方中介的原因导致融资失败的，第三方中介应承担相应的责任。
3.4第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对本合同和双方因履行本合同所获悉的甲乙双方的商务秘密、技术秘密、市场信息等予以严格必威体育官网网址。
一、附件列表：
1.甲方营业执照副本复印件
2.甲方法定代表人身份证明复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.融资方案及相关分析报告
6.融资合同草稿
7.居间服务费用支付凭证
8.融资成功证明文件
9.第三方中介机构资质证明文件
10.第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定支付服务费用的，构成违约。
2.乙方未按约定完成居间服务事项的，构成违约。
3.乙方未履行必威体育官网网址义务，泄露甲方或融资方商业秘密的，构成违约。
4.第三方中介未按约定履行中介职责的，构成违约。
5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。
三、法律名词及解释：
1.居间服务：指居间方协助委托方与融资方达成融资协议，并为此提供相关服务的行为。
2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。
3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。
4.第三方中介：指在房地产融资居间服务过程中，协助甲方和乙方进行融资洽谈和中介服务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.遇到融资方要求增加
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