样板房租赁合同2024年通用.docx

样板房租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条租赁样板房及用途

1.1甲方同意将该样板房出租给乙方，乙方租赁该样板房用于__________。

1.2乙方应按甲方提供的该样板房及其设施的使用说明，合理、谨慎使用该样板房及相关设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维护及维修

4.1甲方负责该样板房及配套设施的维护和维修，确保其正常使用。

4.2乙方应合理使用该样板房及相关设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间该样板房及相关设施的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的额外说明

10.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入样板房。

11.甲方对乙方的额外要求

11.1乙方应按照甲方的要求，合理使用该样板房及相关设施，不得从事任何违法活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务的额外说明

12.1乙方有权按照合同约定使用该样板房及相关设施，并有权要求甲方提供相应的服务。

12.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

13.乙方对甲方的额外要求

13.2甲方应提供必要的协助和支持，以确保乙方正常使用该样板房及相关设施。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的职责和义务

14.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜，并提供相关的服务。

14.2第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并尽快提出解决方案。

14.3第三方中介不应干预甲方和乙方的正常经营活动，不得侵犯甲方和乙方的商业秘密。

15.第三方中介的额外要求

15.1第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保租赁事宜的顺利进行。

15.2第三方中介应向甲方和乙方披露其收取的费用，并按照合同约定进行收费。

15.3第三方中介在处理争议时，应遵循公平、公正、公开的原则，并尽快提出解决方案。

一、附件列表：

1.样板房租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介资质证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.保险单副本

8.维修费用支付凭证

9.违约金支付凭证

10.合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除或终止合同未通知乙方

未能提供符合租赁用途的样板房

干预乙方的正常经营活动

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未按约定使用样板房及相关设施

未进行定期清洁和维护

3.第三方中介违约行为：

未按约定协助甲方和乙方完成租赁事宜

干预甲方和乙方的正常经营活动

未公正、中立地处理争议

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指甲方出租样板房，乙方承租样板房的合同关系。

2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

3.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。