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样板房协议书范本(2024版)
合同编号：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、租赁范围及期限
1.1乙方租赁的样板房范围包括：__________（具体面积、房间数量等）。
1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每次支付日前__________天向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金后，甲方提供如下服务：
（1）提供样板房及相关设施的使用权。
（2）负责样板房的维护、保养和管理。
（3）保障乙方在样板房内的安全。
（1）提前终止租赁通知期限为__________个月。
（2）乙方应支付甲方提前终止租赁违约金，违约金为租金总额的__________%。
（3）甲方在收到乙方提前终止租赁通知后，应按照乙方要求办理退租手续。
三、使用及经营范围
3.1乙方在租赁期间，有权使用样板房进行展示、推广等活动。
3.2乙方在使用样板房时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.3乙方在租赁期间，不得将样板房转租、转让给第三方。
四、双方义务
4.1甲方应保证样板房的设施完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
4.2乙方应按照约定的租赁用途使用样板房，并妥善保管甲方提供的设施。
4.3双方应共同维护样板房的环境，确保整洁、安全。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为租金的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对样板房进行必要的装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。
说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对样板房进行装修、改造的权利，同时保障乙方的使用权益。
1.2甲方应保证样板房的水、电、燃气等基础设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。
说明：此条款旨在明确甲方对样板房基础设施的保障责任。
1.3甲方应确保样板房的安全，定期进行安全检查，如发现安全隐患，甲方应及时整改。
说明：此条款旨在明确甲方对样板房安全状况的保障责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方在使用样板房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
说明：此条款旨在明确乙方在使用样板房时的法律义务。
2.2乙方应按照约定的租赁用途使用样板房，不得擅自改变用途。
说明：此条款旨在明确乙方在使用样板房时的合同义务。
2.3乙方在租赁期间，不得将样板房转租、转让给第三方。
说明：此条款旨在明确乙方对样板房的使用权不得转让或转租给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本租赁合同的见证方，负责协调、监督双方履行合同义务。
说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保合同的顺利履行。
3.2第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的争议，如有必要，可提出调解方案。
说明：此条款旨在明确第三方中介在处理争议时的职责和要求。
3.3第三方中介不得干预甲方、乙方正常的经营活动，不得利用本合同谋取不正当利益。
说明：此条款旨在明确第三方中介的行为规范，防止其滥用权利。
3.4甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。
说明：此条款旨在明确甲方、乙方向第三方中介支付服务费的义务。
3.5第三方中介在履行合同过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。
说明：此条款旨在明确第三方中介在履行合同过程中的法律责任。
一、附件列表：
1.样板房租赁合同
2.样板房
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