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2024版分享车库买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条车库描述

1.1甲方同意出售的车库位于__________，车库编号为__________，面积为__________平方米。

1.2车库的现状为：__________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付车库购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付首付款为人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项甲方同意给予乙方分期支付。

第三条付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款。

3.2剩余款项分期支付如下：

（1）自本合同签订之日起一个月内，支付人民币__________元整；

（2）自本合同签订之日起二个月内，支付人民币__________元整；

（3）自本合同签订之日起三个月内，支付人民币__________元整。

3.3甲方应在收到乙方支付的款项后五个工作日内，向乙方出具相应金额的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理车库过户手续。

4.3车库过户所产生的费用由乙方承担。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证车库权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

5.2甲方应对车库的真实性、合法性、有效性承担法律责任。

5.3乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购买款项。

5.4乙方应在合同约定的时间内完成车库过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

6.2如甲方未按照本合同约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。

6.3如乙方未按照本合同约定时间支付购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方承诺条款

甲方承诺其所持有的车库权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。若因甲方原因导致车库存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

条款说明：此条款旨在确保甲方对车库的权属情况真实、合法、有效，避免因权属问题导致的纠纷，保障乙方的合法权益。

2、车库交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付给乙方。交付方式为甲方将车库钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

条款说明：明确甲方交付车库的时间和方式，保障乙方及时取得车库使用权。

3、车库现状说明

甲方应对车库的真实性、合法性、有效性承担法律责任。甲方应向乙方如实说明车库的现状，包括设施设备、使用状况等。如甲方未如实说明，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

条款说明：此条款旨在确保甲方对车库的真实性、合法性、有效性承担法律责任，避免因甲方隐瞒车库实际情况导致的纠纷。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、分期付款条款

乙方同意按照本合同约定的付款方式及期限支付购买款项。如乙方未按照约定时间支付购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。

条款说明：明确乙方分期付款的义务及逾期付款的违约责任，保障甲方合法权益。

2、车库过户时间及费用

乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理车库过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

条款说明：明确乙方办理车库过户的时间和费用承担，确保乙方按时完成过户手续。

3、乙方使用车库的义务

乙方取得车库所有权后，应合理使用车库，不得擅自