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以物抵债房屋购买合同6篇

篇1

以物抵债房屋购买合同

甲方（卖方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将位于（房屋地址）的房产出售给乙方，并且乙方同意以物抵债的方式进行交易，特制定如下《以物抵债房屋购买合同》：

第一条房屋基本信息

甲方是（房屋地址）的合法持有人，拥有该房屋的产权证，且该房屋无纠纷或其他法律障碍。

第二条交易物品

乙方同意出售自己名下的（详细描述物品），作为与甲方交换房屋的物品。乙方保证该物品为乙方的合法所有物，不存在任何纠纷或法律障碍。物品的估值为（具体数字），作为抵债房屋价值的一部分。

第三条房屋交易价格

甲方同意以乙方提供的物品对房屋进行部分抵债，房屋的总购买价格为（具体数字）。乙方在签订合同时需支付剩余款项，具体支付方式为（一次性付清/分期付款等）。

第四条过户和交割

1.甲方与乙方约定在签订本合同后的（具体日期）内，办理房屋产权过户手续，并按照约定完成房屋的交易。

2.乙方在交割前完成所有相关手续和款项支付，确保交易顺利完成。

3.房屋过户及交付手续由双方协商办理，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

如果一方未履行合同义务，造成对方损失，则违约方应承担赔偿责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》规定执行。

第六条其他约定

1.本合同签订后双方共同遵守合同的内容，平等互利地进行交易。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字盖章：

乙方（购买方）签字盖章：

见证人签字盖章：

本合同自双方签字盖章之日起生效。签署日期为：年月日。

备注：若需调整合同内容，应经双方协商一致并签署补充协议。

篇2

以物抵债是指债务人可以自愿将其所有的、清晰确定的财产转移给债券人，而在债券的清偿中，可以减轻其工资收入的清偿费用。但是，以物抵债并非完全无拘无束，有着一定的法律规范和程序。

在房屋买卖合同中，以物抵债是一种较为常见的现象。当买方无法按时全额支付房屋购买款时，卖方则可以选择接受买方提供的其他物品来抵消部分或全部的购房款。但在此过程中，需要确保以下几点：

首先，双方需就以物抵债的具体事项达成书面协议，明确抵债物品的种类、数量、质量等具体要求。卖方无法单方面决定接受买方提供的物品，双方需协商一致。同时，卖方需对所接受的物品进行评估、验货，确保其价值与实际情况相符。

其次，物品的转让需符合法律规定，不能存在欺诈行为。双方需遵守相关的法律法规，确保交易的合法性和公平性。特别是在房屋买卖合同中，需注意避免双方因抵债物品的争议而产生法律纠纷。

再次，买方在提供抵债物品时，需保证其所有权清晰、无法债权或纠纷。否则，一旦出现问题，可能导致交易无法完成、产生纠纷等后果。因此，买方在选择抵债物品时需谨慎考虑，确保所提供的物品符合卖方的要求，能够顺利抵消购房款。

最后，以物抵债需依法进行登记和报备手续。双方需在合同中明确抵债物品的转移和交付程序，确保交易的合法性和安全性。如需办理相关手续，买方应务必提供相关资料，并按照法律程序办理手续。

总之，以物抵债是一种合法的交易方式，能够在一定程度上减轻买方的经济负担。但在进行这种交易时，双方需做到明确协议、合规操作，确保交易的安全性和合法行为。希望各位买房者在选择以物抵债时，能够慎重考虑，确保交易的顺利进行。

篇3

以物抵债房屋购买合同

甲方（出卖方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲、乙双方在诚信的基础上，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

二、交易标的

1.甲方将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方。

2.房屋交易价格为（金额），乙方应当按照以下约定支付。

三、付款方式

1.乙方应当向甲方支付（金额）作为首付款。

2.乙方应当向甲方支付（金额）作为尾款。

3.乙方有权以物抵债，甲方同意接受乙方提供的（物品），作为尾款的支付方式。

四、产权过户

1.乙方支付全部款项后，甲方应当协助乙方完成房屋的产权过户手续，并出具相应文件。

2.产权过户手续完成后，乙方成为房屋的合法所有人，享有房屋的使用权益。

五、其他约定

1.房屋交易双方承诺在执行本合同的过程中，遵守相关法律法规，并保证合同是真实合法的。

2.房屋过户期间，如遇到任何纠纷或问题，双方