- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024物业管理条例全文
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
乙方(业主):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方提供物业管理服务,乙方支付物业费等事项,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.1物业地址:__________
1.2物业类型:__________(如住宅、商业、办公楼等)
1.3物业面积:__________平方米
1.4物业共有人:__________(如有共有人,需注明共有人姓名、身份证号码及份额)
二、物业服务内容
2.1甲方应向乙方提供《物业管理条例》第二十九条规定的物业管理服务内容,包括:
(1)物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理;
(2)物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造;
(3)物业共用部位及设施设备的安全保卫;
(4)物业共用部位及设施设备的清洁卫生;
(5)物业共用部位及设施设备的绿化养护;
(6)其他物业服务合同约定的服务内容。
2.2甲方应按照《物业管理条例》第三十条的规定,向乙方提供物业服务合同约定的服务项目、服务标准和服务费用。
三、物业服务费用
3.1物业服务费用包括物业公共服务费、物业专项维修资金等。
3.2物业服务费用按照《物业管理条例》第三十一条的规定,由乙方按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司管理维修的费用等因素缴纳。
3.3物业服务费用的收费标准和收费方式如下:
(1)物业公共服务费:__________元/平方米·月;
(2)物业专项维修资金:__________元/平方米·月;
(3)其他费用:__________。
3.4乙方应按照甲方提供的收费标准和收费方式,按时足额缴纳物业服务费用。
四、物业服务期限
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
4.2合同期满前,双方如需续签,应提前一个月书面通知对方,并协商签订新的物业服务合同。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定提供物业管理服务,或者服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正,并可以要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定缴纳物业服务费用,甲方有权催告乙方缴纳,并可以要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(签名):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证物业管理服务的质量,确保物业设施设备正常运行,及时处理业主的投诉和建议,提高业主满意度。
1.2甲方应定期对物业设施设备进行维护、保养和检查,确保其安全可靠运行。
说明:甲方作为物业公司,有责任对物业设施设备进行定期检查和维护,以防止设备故障和安全事故的发生,保障业主的正常生活。
1.3甲方应对物业公共区域进行清洁、绿化和养护,保持其整洁、美观和舒适。
1.4甲方应建立健全物业管理制度和应急预案,确保物业的安全和有序运行。
说明:甲方作为物业公司,应有完善的管理制度和应急预案,以应对突发事件和紧急情况,保障业主的生命财产安全。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间和方式缴纳物业服务费用,不得逾期不交或拖欠。
说明:乙方作为业主,有义务按时足额缴纳物业服务费用,以支持物业公司的正常运营,保障物业服务的质量和业主的权益。
2.2乙方应合理使用物业设施设备,不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。
说明:乙方作为业主,应正确使用物业设施设备,遵守相关规定,不得擅自改变设施设备的用途或进行破坏性使用,以维护物业的共同利益。
2.3乙方应遵守物业管理制度和纪律,不得损害他人利益和物业的共同利益。
说明:乙方作为业主,应遵守物业管理制度和纪律,维护公共秩序和环境卫生,不得损害他人利益和物业的共同利益,共同营造和谐的居住环境。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的争议和问题,维护双方的合法权益。
说明:第三方中介作为独立的协调方,应保持公正和中立的态度,客观公正地处理甲乙双方之间的争议和问题,保护双方的合法权益,促进合同的顺利履行。
3.2第三方中介应提供专业化的服务,包括但不限于合同咨询、争议调解、法律咨询等。
说明:第三方中介作为专业机构,应具备相关的专业知识和经验,为甲乙双方提供专业化的服务
您可能关注的文档
- 2024版农民工工资补充协议范本.docx
- 出租车租赁协议书范本2024年通用.docx
- 2024工地围挡安装合同.docx
- 建筑工程供货合同书2024年通用.docx
- 2024湖州劳动合同.docx
- 2024版劳务外包安全简单协议书范本.docx
- 2024铝合金采购合同范本.docx
- 2024钢筋工施工合同.docx
- 房屋装修补充合同协议书2024年通用.docx
- 委托持股协议书(2024版).docx
- 2024年初会职称《初级会计实务》考试练习题(含答案) .pdf
- 2024年教师资格之中学信息技术学科知识与教学能力精选试题及答案一完整版720867315.pdf
- 2024年幼儿园班级管理工作计划范例(四篇) .pdf
- 2024年北京市西城区市级名校高三物理第一学期期末检测试题含解析.pdf
- 2024年房产抵押借款合同范例(3篇).pdf
- 2024年山东省济南市商河县中考一模语文试题.pdf
- 2024年度初级会计师《经济法基础》考试训练题(含答案) .pdf
- 2024年山东省临沂市中考历史真题(解析版) .pdf
- 2024年广东省九年级数学学业水平模拟试卷(二)(解析版).pdf
- 2024年教师资格之幼儿保教知识与能力通关考试题库带答案解析完整版720927095.pdf
文档评论(0)