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2024版南京租房合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。
1.2乙方租赁的房屋面积为：__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。
3.2乙方支付租金的方式为：__________。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期满，乙方未按照约定续签合同，甲方有权收回出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房屋设施设备清单
2.房屋钥匙交付记录
3.押金退还确认书
4.房屋交接确认书
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方应在租赁期开始前将房屋钥匙交付给乙方。若因甲方原因导致钥匙未能按时交付，甲方应支付给乙方人民币__________元整作为违约金。
2.甲方保证该房屋在租赁期间不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方应在租赁期开始前将房屋现状告知乙方，如房屋存在瑕疵或损坏，甲方应在租赁期内负责维修。
4.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意进入租赁房屋，如因特殊情况需进入，应提前通知乙方。
5.租赁期满后，甲方应按照约定将押金无息退还给乙方。若甲方未能按照约定退还押金，甲方应支付给乙方人民币__________元整作为违约金。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3.租赁期间，乙方应按照约定支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
4.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋，乙方应支付给甲方人民币__________元整作为违约金。
5.乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担全部责任。
2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供的信息不实导致合同纠纷，
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