2024版房地产项目全程顾问咨询服务合同.docx

2024版房地产项目全程顾问咨询服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为保证项目的顺利进行及合规性，甲方聘请乙方为项目的全程顾问，就项目的相关事宜提供专业咨询服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵照执行。

第一条咨询服务内容

1.1乙方作为甲方的全程顾问，提供如下咨询服务：

（1）项目前期策划：根据甲方提供的项目基本情况和要求，乙方负责进行项目可行性研究、市场调研、项目定位、产品设计建议等工作。

（2）项目报批报建：乙方协助甲方完成项目所需的各项报批报建手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

（3）项目施工管理：乙方负责对项目施工过程进行监督管理，确保项目按照设计文件和合同约定顺利进行。

（4）项目验收及备案：乙方协助甲方完成项目的竣工验收、消防验收、环保验收等相关手续。

（5）项目销售及售后服务：乙方提供项目销售策划及执行、售后服务等方面的专业建议。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与项目相关的市场信息、政策法规及行业动态等方面的咨询服务。

第二条乙方义务

2.1乙方应保证提供的咨询服务符合国家法律法规、行业规范及甲方要求，并对咨询服务的质量和效果负责。

2.2乙方应必威体育官网网址甲方提供的项目资料及商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.3乙方应按照甲方的要求，及时完成咨询服务的各项工作，并保证服务质量。

第三条费用及支付

3.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整），甲方分期向乙方支付。

3.2甲方支付服务费用的具体时间及方式如下：

（1）本合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%。

（2）完成阶段性咨询服务后，甲方支付乙方服务费用的__________%。

（3）项目全部完成后，甲方支付乙方服务费用的__________%。

3.3甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并按逾期支付金额的__________%收取滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除本合同。

4.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

4.3合同期满，双方未续签，本合同自行终止。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更

1.2甲方变更项目合作方（如设计单位、施工单位等），应提前__________天通知乙方，并书面征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更合作方，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.甲方义务

2.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目所需的各项资料、文件和信息，确保乙方能够顺利开展咨询服务。

2.2甲方应积极配合乙方进行项目调研、报批报建、施工管理等各项工作，并为乙方提供必要的协助和支持。

2.3甲方不得要求乙方违反国家法律法规、行业规范及合同约定提供咨询服务。

3.甲方违约

3.1甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并按逾期支付金额的__________%收取滞纳金。

3.2甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务

1.1乙方应按照合同约定，及时向甲方提供专业、高效的咨询服务，确保甲方项目的顺利进行。

1.2乙方应妥善保管甲方提供的项目资料和商业秘密，不得泄露给第三方。

1.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范，不得以任何方式损害甲方合法权益。

2.乙方违约

2.1乙方未按照合同约定提供咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_