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房屋租赁合同书详细版4篇

篇1

房屋租赁合同书

承租人：（出租人在此处填写承租人姓名）、（以下简称甲方）

出租人：（出租人在此处填写出租人姓名）、（以下简称乙方）

根据双方当事人自愿，甲方愿意租赁乙方的房屋，特经友好协商达成租赁协议，并共同遵守下列条款：

一、租赁物

1、出租人同意将位于（具体地址）的房屋出租给承租人，该房屋的房型、面积等详细信息如下（出租房屋概况）

2、房屋设施的具备情况（厨房、卫生间、卧室、客厅等设施）

3、房屋的使用标准：（风俗、文明、法律、公共秩序）

4、出租期限：租赁期为（具体日期），自（具体时间）起至（具体时间）止。

二、租金及付款方式

1、租金标准：每月（具体金额）元整，甲方每月按时支付给乙方。

2、支付方式：每月（具体时间如1号）前将全部租金通过转账等方式支付至乙方指定的账户。

3、中途离开：如甲方在租赁期内中途解除合同，已交租金不予退还。

4、逾期费用：如因甲方延迟支付租金导致逾期，每天要支付（具体金额）元的逾期费用。

5、租金涨幅：租赁合同期满后续租时，租金可以协商调整，但不得超过当地政府规定的涨幅标准。

三、押金

1、押金金额：甲方需在签订合同时支付给乙方（具体金额）元作为押金。

2、押金使用：押金用于弥补甲方因未按时支付租金或违约行为导致的损失，合同期满后无任何争议，押金将全额退还给甲方。

3、违约押金：房屋内如有损坏、物品丢失等情况，乙方有权扣除相应的违约押金。

四、双方权利义务

1、乙方权利与义务：确保房屋租赁正常进行，提供有效的居住环境，并确保房屋的安全性。

2、甲方权利与义务：按时足额支付租金，维护房屋的整洁、安全并不得私自装修改设施。

3、物业管理：房屋租赁期间，维护和管理工作由乙方负责，甲方需配合完成。

五、解除合同

1、如甲方出现以下情况，乙方有权解除合同并要求甲方迅速腾空房屋：

（1）长期拖欠租金或无故拖延付款

（2）租房用途发生改变，出租房屋给非法经营者或进行非租赁经营活动

（3）房屋内发生严重违法违规行为，危害社会治安，影响周围环境。

2、甲方要解除合同，需提前一个月通知乙方并支付违约金。

六、其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方不得私自转租，否则责任自负。

2、由于合同纠纷产生的诉讼由双方友好协商解决，协商不成则向当地有关部门处理。

本租赁合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

以上为《房屋租赁合同书详细版》的内容，希望双方遵守协议，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

篇2

房屋租赁合同书详细版

房屋租赁合同

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

编号：______________

一、租赁物及租赁期限

1.出租方同意将其租赁的房屋及相关设备、设施(以下简称“租赁物”)出租给承租方，承租方同意承租出租方的租赁物。

2.租赁物的具体地址为________________，具体面积为___________平方米，现状如现有的家具物品清单所示，租赁期限为____年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

二、租金及押金

1.乙方应当支付甲方租赁物的定金为_________元，租金为______元/月，租金以每月______元交付，租金的缴纳方式为______________________。

2.乙方应该在入住前缴纳保证金为_______元。租赁期满，租赁物交付后，押金在扣除必要的修缮费用之后，甲方应及时返还押金给乙方，乙方不应拖延取走。

三、使用及维护责任

1.乙方应当按照使用租赁物的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、户型，不得进行摧残或破坏。

2.乙方在承租期间应当进行定期的清洁保养，确保房屋、设备、设施的正常使用，如遇到故障或者损坏应当及时报告给甲方进行修理。

3.如果因乙方的原因导致租赁物发生损坏，乙方应负责修理。

4.如果租赁物因不可抗力事件(包括但不限于火灾、地震、洪水等)导致损坏，甲方负责修理，并不向乙方收取修理费用。

四、违约责任

1.若乙方逾期未付租金的，应向甲方支付日万分之五的违约金。

2.若乙方擅自变更租赁物使用方式，擅自装修改造，擅自转让使用权；或者严重违反国家法