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房屋买卖合同的担保协议(2024版)

合同编号：__________

房屋买卖合同的担保协议（2024版）

一、担保方信息

1.1担保方名称：________________

1.2担保方地址：________________

1.3担保方联系人：________________

1.4担保方联系电话：________________

二、买方信息

2.1买方名称：________________

2.2买方地址：________________

2.3买方联系人：________________

2.4买方联系电话：________________

三、卖方信息

3.1卖方名称：________________

3.2卖方地址：________________

3.3卖方联系人：________________

3.4卖方联系电话：________________

四、房屋信息

4.1房屋地址：________________

4.2房屋所有权证号：________________

4.3房屋建筑面积：________________

4.4房屋用途：________________

五、担保事项

5.1担保方同意为买方履行房屋买卖合同提供担保。

5.2担保方承诺，在买方未按照房屋买卖合同约定履行支付购房款项义务的情况下，担保方将按照本协议的约定承担担保责任。

六、担保责任

6.1如果买方未按照房屋买卖合同约定履行支付购房款项义务，担保方同意在收到卖方通知后的______个工作日内，按照卖方的要求履行支付购房款项的义务。

6.2担保方的担保责任限于房屋买卖合同约定的购房款项总额，即人民币______元整（大写：_________________________元整）。

七、担保期限

7.1本协议的担保期限自房屋买卖合同生效之日起至买方履行完毕房屋买卖合同约定的支付购房款项义务之日止。

7.2如果买方提前履行完毕房屋买卖合同约定的支付购房款项义务，担保方同意提前解除担保责任。

八、违约责任

8.1如果担保方未按照本协议约定履行担保责任，应当向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

8.2如果买方未按照房屋买卖合同约定履行支付购房款项义务，应当向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

担保方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

卖方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方同意，在房屋买卖合同履行期间，不得以任何理由提前解除合同。如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

1.2甲方承诺，所出售房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情况。如因甲方原因导致房屋交易受到影响，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。如甲方未能按约定提供上述文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

1.4甲方同意，在房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方同意，在房屋买卖合同履行期间，不得以任何理由提前解除合同。如乙方违反本条规定，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

2.2乙方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内，向甲方支付购房款项。如乙方未能按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

2.3乙方同意，在房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。

2.4乙方承诺，在房屋买卖合同履行期间，不得将所购房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介同意，在房屋买卖合同履行期间，严格按照合同约定履行中介服务职责，包括但不限于提供房源信息、协助双方办