房屋分割离婚协议书范文2024年通用.docx

房屋分割离婚协议书范文2024年通用

合同编号：__________

房屋分割离婚协议书

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定共同协商办理离婚手续。为保证双方在离婚后的权益得到保障，经双方共同协商，就房屋分割事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现有家具、家电等室内物品清单详见附件一。

二、房屋分割方式

2.1双方同意以房屋现有状况进行分割，甲方分得房屋__________平方米的面积，乙方分得房屋__________平方米的面积。

2.2双方同意按照分割后的面积比例承担房屋分割后的维修、管理等相关费用。

三、房屋过户及税费

3.1双方同意按照分割后的面积比例承担过户所产生的税费。

3.2过户手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。

3.3过户完成后，双方应按照分割后的面积比例持有房屋所有权证书。

四、房屋交付及搬迁

4.1甲方应在本协议签订后__________日内将分割后的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本协议签订后__________日内将分割后的房屋内的个人物品搬迁完毕。

4.3双方同意按照附件一中的清单进行物品的分割和搬运。

五、其他事项

5.1双方同意本协议签订后，彼此尊重对方的生活，互不干扰。

5.2本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决。

甲方（男方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（女方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

附件一：家具、家电等室内物品清单

（此处列出家具、家电等室内物品的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等信息）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，自本协议签订之日起，保证乙方在分割后的房屋内居住权益，不得干涉乙方的正常生活。

1.2甲方应在过户手续办理完成后，将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房产证登记手续。

1.3甲方应承担因房屋分割所产生的一切费用，包括但不限于过户税费、维修费用等。

1.4甲方应在本协议签订后的一定时间内，将分割后的房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施的正常使用。

1.5甲方承诺，在本协议签订后，不得以任何理由要求乙方支付房屋分割前的债务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在规定时间内完成物品的搬迁工作，并将分割后的房屋钥匙交付给甲方。

2.2乙方应按照分割后的面积比例承担过户所产生的税费。

2.3乙方承诺，自本协议签订之日起，不得干涉甲方的正常生活。

2.4乙方应在过户手续办理完成后，协助甲方办理房产证登记手续。

2.5乙方应在规定时间内将分割后的房屋内的个人物品搬迁完毕，并将房屋内部设施保持原状。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证本协议的合法性、有效性，并负责监督甲乙双方履行协议义务。

3.2第三方中介应在本协议签订后，协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规发票。

3.4第三方中介应对甲乙双方的个人信息和房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

3.5第三方中介应在本协议签订后，协助甲乙双方解决因房屋分割所产生的一切纠纷。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.家具、家电等室内物品清单

3.过户税费计算公式

4.房屋分割平面图

5.维修、管理费用分摊协议

6.房屋交付确认书

7.物品搬迁完毕确认书

8.房产证登记手续协助委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付分割后的房屋，或房屋交付后存在严重影响居住的问题，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间完成物品搬迁工作，或未将房屋内部设施保持原状，视为乙方违约。

3.第三方中介未按照约定协助办理过户手续，或泄露甲乙双方个人信息，视为第三方中介违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋分割：指离婚双方按照协议或法院判决，将共同所有的房屋分割为各自独立所有的部分。

2.过户税费：指在房屋所有权转移过程中，需要缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.维修、管理费用：指房屋分割后，双方按照约定承担的房屋维修、物业管理等费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以催告甲方尽