2024版房屋租赁续签合同范本.docx

2024版房屋租赁续签合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为__________，必须合法合规，不得从事违法乱纪的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元，用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3甲方不得提前收回租赁房屋，除非发生法律、法规规定的情况。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和保管该房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷、产权纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

10.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期间需变更主体，如出售、赠与、转让等，应提前一个月通知乙方。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

12.房屋使用限制

12.1乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施和设备，不得擅自转租、转让或转借该房屋。

12.2乙方不得在租赁期间在该房屋内进行违法乱纪的活动，如因乙方原因导致该房屋被行政机关查处，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方提前解约

13.1乙方在租赁期间提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为剩余租金的__________%。

14.续约条款

14.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁该房屋。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。

15.乙方对房屋的维护和保养

15.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

16.乙方迁离房屋

16.1租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介服务

17.1本合同的签订、履行涉及到