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2024酒店租赁经营合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方拥有上述房产的完全处置权，并保证该房产不存在任何抵押、租赁、债务等法律问题。

1.3乙方租赁的房产面积为__________平方米，实际使用面积以产权登记面积为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）负责办理房屋租赁登记备案手续。

（3）租赁期间，如房屋出现结构安全问题，甲方应及时修复。

（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）按时支付租金，遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：

甲方保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。在签订本合同时，甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明材料，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方义务：

（1）负责办理房屋租赁登记备案手续，确保合同合法有效。

（2）租赁期间，如房屋出现结构安全问题，甲方应及时修复，确保乙方人身及财产安全。

（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的合法权益。

3.甲方权利：

（1）按照约定收取租金，享有乙方按时支付租金的权利。

（2）有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮，确保房屋质量。

（3）有权在租赁期满后，要求乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方承诺：

乙方租赁房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。在签订本合同时，乙方应向甲方出示相关经营许可证等证明材料，确保乙方经营活动合法合规。

2.乙方义务：

（1）按照约定的用途使用房屋，妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（2）按时支付租金，遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

（3）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

3.乙方权利：

（1）在租赁期间，享有合理使用房屋及附属设施的权利。

（2）在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定履行甲方义务。

（3）租赁期满后，有权根据实际情况与甲方协商续租事宜。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规，不得收取任何未标明的费用。

2.第三方中介义务：

（1）如实向甲乙双方介绍房屋及相关信息，确保甲乙双方签订合法有效的租赁合同。

（2）在合同签订过程中，依法合规收取中介费用，并提供正规发票。